Jeil Punggyeongchae Edu Park 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jeil Punggyeongchae Edu Park 1

Jeil Punggyeongchae Edu Park 1

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Hyocheon 小学校
    Jeonnam 光州の上位23%
    4分 / 0.2km
  • S
    Hyocheon 中学校
    Jeonnam 光州の上位10%
    0.2km
  • A
    Songwon 高校
    Jeonnam 光州の上位40%
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hyocheon 中学校
S
上位10%
0.2km
Hyocheon 小学校
S
上位23%
 4分 / 0.2km
光州 Inseong 高校
ソウル大学 수시 합격 2医学部 9
A
上位46%
0.3km
Songwon Girls’ 高校
B
上位68%
1.6km
Songwon 高校
A
上位40%
1.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Hyocheon 1 Dosigaebal
    417m
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
73点
良い
生活
57点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
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Jeil Punggyeongchae Edu Park 1 概要

Jeil Punggyeongchae Edu Park 1 · Jeonnam 光州 南区 Haengam-dong · 270戸 · 竣工 2015.02。

Jeil Punggyeongchae Edu Park 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 390,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、14階）；最低売出価格 360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeil Punggyeongchae Edu Park 1 33韓国坪（専有84.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 3.65億ウォン–3.75億ウォン、7〜12階 3.8億ウォン–3.9億ウォン、13〜18階 3.9億ウォン–3.95億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeil Punggyeongchae Edu Park 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。

近隣の学校：Hyocheon 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Inseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jeil Punggyeongchae Edu Park 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 390,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、14階）；最低売出価格 360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jeil Punggyeongchae Edu Park 1 · Jeonnam 光州 南区 Haengam-dong · 270戸 · 竣工 2015.02。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hyocheon 小学校、光州 Dongseong Girls’ 中学校、光州 Inseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jeil Punggyeongchae Edu Park 1 33韓国坪（専有84.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 3.65億ウォン–3.75億ウォン、7〜12階 3.8億ウォン–3.9億ウォン、13〜18階 3.9億ウォン–3.95億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jeil Punggyeongchae Edu Park 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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