Dong-A · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dong-A 概览

Dong-A · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 991户 · 竣工 2002.07。

Dong-A · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 3,380,000,000 韩元（合同日期 2026.07.09，2层）；最低挂牌价 3,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dong-A 32韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 32.4亿韩元–33.55亿韩元；7〜13层 33.8亿韩元–34.45亿韩元；14〜20层 34.5亿韩元–34.55亿韩元。急售水平约从31.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源82套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dong-A 32韩国坪时，2026年保有税约为839万韩元（财产税 467万韩元、综合房地产税 372万韩元）。基于2026年公示价格24.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 30.6亿韩元；全租押金估算 8.49亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 30.7亿韩元；全租押金估算 8.29亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 34.47亿韩元；全租押金估算 11.72亿韩元。

附近学校：首尔 Banwon 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dong-A · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 3,380,000,000 韩元（合同日期 2026.07.09，2层）；最低挂牌价 3,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dong-A · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 991户 · 竣工 2002.07。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 30.6亿韩元；全租押金估算 8.49亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 30.7亿韩元；全租押金估算 8.29亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 34.47亿韩元；全租押金估算 11.72亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Banwon 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dong-A 32韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 32.4亿韩元–33.55亿韩元；7〜13层 33.8亿韩元–34.45亿韩元；14〜20层 34.5亿韩元–34.55亿韩元。急售水平约从31.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源82套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dong-A 32韩国坪时，2026年保有税约为839万韩元（财产税 467万韩元、综合房地产税 372万韩元）。基于2026年公示价格24.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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