Banpo Reuel 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Banpo Reuel 2 概览

Banpo Reuel 2 · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 280户 · 竣工 2022.12。

Banpo Reuel 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 4,520,000,000 韩元（合同日期 2026.05.23，33层）；最低挂牌价 4,180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Banpo Reuel 2 33韩国坪（套内84.13m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜10层 41.05亿韩元–42.2亿韩元；11〜20层 42.2亿韩元–42.8亿韩元；21〜23层 43亿韩元–43.15亿韩元。急售水平约从40.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Banpo Reuel 2 33韩国坪时，2026年保有税约为1,562万韩元（财产税 663万韩元、综合房地产税 899万韩元）。基于2026年公示价格32.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 44.38亿韩元；全租押金估算 17.24亿韩元。

附近学校：首尔 Banwon 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Banpo Reuel 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 4,520,000,000 韩元（合同日期 2026.05.23，33层）；最低挂牌价 4,180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Banpo Reuel 2 · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 280户 · 竣工 2022.12。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 44.38亿韩元；全租押金估算 17.24亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Banwon 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Banpo Reuel 2 33韩国坪（套内84.13m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜10层 41.05亿韩元–42.2亿韩元；11〜20层 42.2亿韩元–42.8亿韩元；21〜23层 43亿韩元–43.15亿韩元。急售水平约从40.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Banpo Reuel 2 33韩国坪时，2026年保有税约为1,562万韩元（财产税 663万韩元、综合房地产税 899万韩元）。基于2026年公示价格32.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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