방배동 방배래미안아트힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
41평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
우면산 앞 중대형만 588세대
오를 이유 3
1재건축 벨트 한가운데
길 건너 방배임광3차 264m, 중앙하이츠1구역 269m. 방배동 재건축 시계가 단지를 둘러싸고 도는 자리.
방배임광3차 264m임광3차 추진위원회승인 26.01.23
2임대동 없는 중대형 588세대
38~60평만으로 채운 10개 동. 세대당 주차 2.11대라 이중주차 없는 여유가 연식을 잊게 함.
588세대 10개 동세대당 주차 2.11대
3중대형의 꾸준한 손바뀜
46평 최고 28.8억, 60평 28.8억. 41평부터 60평까지 매년 거래가 이어지며 시세를 받침.
46평 최고 28.8억46평 2025년 10건
신동아아파트 재건축 하면서 6층 규모의 도서관도 같이 지을 예정인가 봅니다. 주변이 점점 좋아지네요
남은 숙제 3
1돌아오는 길의 오르막
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
임광3차 추진위 승인
오티에르 방배 준공
중앙하이츠1구역 착공
정보사 부지 개발
방배 신축 블록 완성
지금 여기 · 임광3차 추진위 승인 · 26.01.23
다음 이벤트 · 오티에르 방배 준공길 건너 843세대 하이엔드가 완공되면 블록의 신축 기준선이 올라가고 아트힐 중대형도 함께 재평가.
방배3동 5,000세대 신축 블록의 원조 대장 좌표
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
방배래미안아트힐 41평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액268,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울신중초서울 상위 7%9분 / 0.5km
S동덕여중서울 상위 13%1.2km
S상문고서울 상위 12%서울대 25의대 210.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
47명
자료 보유 4개교 합계
의대
21명
자료 보유 1개교 합계
치대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
3명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축방배임광3차264m
- B재건축중앙하이츠1구역269m
- B공사서울캠퍼스 교육연구시설657m
- B공사백석예술대학교 교육연구시설790m
- B도시공공주택919m
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
64점
보통
생활
87점
매우좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기
명문학교들이 가까이 있고 서울고 앞에 학원가 형성 되어 있습니다. 서울고 앞에서 대치 학원가로 한 번에 가는 버스 타거나, 아파트 앞 남부순환로를 이용하면 대치까지 차로 데려다 주기도 수월합니다. (콜택시도 종종 이용) 예전부터 이 주변은 고급 주거지역으로 차분하고 아늑한 분위기에 유해시설이 없고, 산과 공원이 주변 곳곳에 있는 살기 좋은 터입니다. 신동아, 삼익 완공되면 주변이 더욱 훤해질 것 같습니다.
tjchskfl · 2024.10-중대형 평수로만 이루어진 단지 -주차 대수 세대당 2.11대 -임대동 없음 -서울 도심에서 동서남북 어디든 가기 용이한 교통의 요지이면서 이렇게 녹지 공간을 누리며 집 안으로 들어오는 산 공기 맡으며 살 수 있는 곳은 흔치 않음. -강남권 침수 피해 때도 무탈했던 안전한 아파트. -서울고 앞에 학원가 밀집되어 있음. 서울고 앞에서 한 번에 가는 버스나 남부 순환로를 이용해서 수월하게 대치 학원가 이용도 가능. 방배래미안아트힐 바로 근처 아크로리츠카운티, 오티에르방배와 더불어 12곳 아파트 모두 완공되고 방배동 전체가 개발 완료 되…
tjchskfl · 2024.08우면산 예술의전당 가까워서 공기좋고 살기 좋고 학군도 좋은편이에요
코인이반토막난카드지갑 · 2023.06공기 좋고 산 전망이 좋아요.
산까치나무 · 2023.01산 전망 공기가 정말 좋습니다
앨렁렁 · 2023.01청풍 공기 청정 환경 청명 주민
그래고래바악 · 2022.12주변 환경 좋고 아파트 관리 잘 되어 있습니다.
박지연 (민서/준상) · 2022.05길건너 우면산과 예술의 전당이 있어서 참 좋습니다
어딜가나예쁨받는공대생 · 2022.05