LG황실자이 68평 적정 호가는 얼마인가요?

LG황실자이 68평(전용 191.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~5층) 40.2억~41.3억, 중층(6~10층) 41.5억~42.3억, 고층(11~15층) 42.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 40.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ctAEq?pyeongType=68&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

LG황실자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 58평형의 매매 시세는 33.6억, 전세는 18.2억입니다. 68평형의 매매 시세는 36.7억, 전세는 21.4억입니다.

LG황실자이 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울방일초등학교, 동덕여자중학교, 동덕여자고등학교가 있습니다.

방배동 LG황실자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

LG황실자이

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

68평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
모아타운

서초동 1506-6
452m
A
재건축

강남원효성빌라
742m
B
공사

백석예술대학교 교육연구시설
802m
B
공사

서울캠퍼스 교육연구시설
932m
B
모아타운

방배동 977
957m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

LG황실자이 68평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액330,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울방일초
서울 상위 7%
8분 / 0.4km
S
세화여중
서울 상위 1%
1.5km
S
상문고
서울 상위 12%
서울대 25의대 21
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

56명

자료 보유 5개교 합계

의대

21명

자료 보유 1개교 합계

치대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울방일초등학교	S 상위 7%	8분 / 0.4km
서초고등학교 서울대 9	A 상위 34%	0.5km
방배중학교	A 상위 29%	0.6km
서울고등학교 서울대 10	S 상위 24%	0.8km
서초중학교	A 상위 43%	0.9km

환경

거주점수

매우좋음

86점

교통

66점

보통

생활

90점

매우좋음

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

LG황실자이 한눈에 보기

LG황실자이는 방배동에 위치한 67세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.

LG황실자이 68평 매매 최근 실거래가는 33억(2026.06.04 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 42억(고층)입니다.

LG황실자이 68평(전용 191.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~5층) 40.2억~41.3억, 중층(6~10층) 41.5억~42.3억, 고층(11~15층) 42.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 40.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

LG황실자이 68평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1,040만 원(재산세 602만 원 · 종부세 438만 원)입니다. 2026년 공시가격 24억 2,924만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서초구립방배숲환경도서관 (47m), 이김김소연영어교습소 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 보틀라운지 (50m), 와이즈커피 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 황실자이아파트 (99m), 오거리 (225m)이 있습니다.

LG황실자이 단지 정보

세대수: 67세대
입주: 2005.11 (22년차)
층수: 13~15층
용적률: 250%
건폐율: 20%
주차: 186대 (세대당 2.77대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: GS건설(주)
평형: 58·68평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
58평	33억 6,394만	18억 2,268만
68평	36억 7,182만	21억 4,675만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

68평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.6%

계약일	동	층	거래가
2026.06.04	101동	11층	33억
2026.01.17	102동	14층	34억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

68평 매매 매물 5건 · 최저 42억 · 중간 42억 · 최고 45억
단지 전체 매물 9건 (서초구 평균 51.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 28세대	남향	26.06.04 68평 11층 33억
102동	15층 · 14세대	—	26.01.17 68평 14층 34억 5,000만
103동	14층 · 25세대	남향	26.05.23 58평 11층 32억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울방일초등학교	403m	서울 상위 7%
방배중학교	599m	서울 상위 29%
서초중학교	899m	서울 상위 43%
서초고등학교	530m	서울 상위 34% · 서울대 등록 9명(2023학년도)
서울고등학교	779m	서울 상위 24% · 서울대 등록 10명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

LG황실자이 68평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: LG황실자이 68평 매매 최근 실거래가는 33억(2026.06.04 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 42억(고층)입니다.
LG황실자이 68평 적정 호가는 얼마인가요?: LG황실자이 68평(전용 191.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~5층) 40.2억~41.3억, 중층(6~10층) 41.5억~42.3억, 고층(11~15층) 42.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 40.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ctAEq?pyeongType=68&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
LG황실자이 68평 보유세는 얼마인가요?: LG황실자이 68평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1,040만 원(재산세 602만 원 · 종부세 438만 원)입니다. 2026년 공시가격 24억 2,924만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
LG황실자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 58평형의 매매 시세는 33.6억, 전세는 18.2억입니다. 68평형의 매매 시세는 36.7억, 전세는 21.4억입니다.
LG황실자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: LG황실자이는 방배동에 위치한 67세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.
LG황실자이 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울방일초등학교, 동덕여자중학교, 동덕여자고등학교가 있습니다.
LG황실자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 서초구립방배숲환경도서관 (47m), 이김김소연영어교습소 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 보틀라운지 (50m), 와이즈커피 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 황실자이아파트 (99m), 오거리 (225m)이 있습니다.

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