Daewon 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

대원2단지
Daewon 2

Daewon 2
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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Daewon 2 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Seongseo 小学校
    釜山の上位51%
    1分 / 0.1km
  • S
    Deokmyeong Girls’ 中学校
    釜山の上位24%
    1.0km
  • S
    釜山 Dong 高校
    釜山の上位4%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongseo 小学校
B
上位51%
 1分 / 0.1km
釜山 Dongseong 高校
A
上位47%
0.8km
Deokmyeong Girls’ 中学校
S
上位24%
1.0km
Munhyeon Girls’ 高校
B
上位70%
1.1km
釜山 Jin Girls’ 中学校
B
上位71%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Beomcheon 1-2 Guyeok
    0m
  • B
    再開発
    Beomcheon 1-1 Guyeok
    101m
  • B
    都市開発
    釜山 Gukjegeumyungsenteo
    110m
  • B
    再開発
    Munhyeon 1 Guyeok
    276m
  • A
    再開発
    Beomil 2 Guyeok
    600m
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周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
74点
良い
生活
55点
注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Daewon 2 概要

Daewon 2 · 釜山 釜山鎮区 Beomcheon-dong · 315戸 · 竣工 1986.11。

Daewon 2 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 325,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.07、14階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daewon 2 26韓国坪（専有66.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.35億ウォン–3.6億ウォン、6〜10階 3.6億ウォン–3.7億ウォン、11〜15階 3.7億ウォン です。急ぎの売出水準は2.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daewon 2 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。

近隣の学校：Seongseo 小学校、Deokmyeong Girls’ 中学校、Geumseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daewon 2 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 325,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.07、14階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daewon 2 · 釜山 釜山鎮区 Beomcheon-dong · 315戸 · 竣工 1986.11。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongseo 小学校、Deokmyeong Girls’ 中学校、Geumseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daewon 2 26韓国坪（専有66.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.35億ウォン–3.6億ウォン、6〜10階 3.6億ウォン–3.7億ウォン、11〜15階 3.7億ウォン です。急ぎの売出水準は2.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daewon 2 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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