Tappaemil-ri · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Tappaemil-ri

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
59m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Tappaemil-ri 18韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.38億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Bujeon 小学校
    釜山の上位44%
    7分 / 0.3km
  • S
    Deokmyeong Girls’ 中学校
    釜山の上位24%
    1.9km
  • S
    釜山 Dong 高校
    釜山の上位4%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bujeon 小学校
A
上位44%
 7分 / 0.3km
Seo-myeon 中学校
A
上位34%
0.4km
釜山 Jin 中学校
B
上位54%
0.9km
Gaya Girls’ 中学校
C
上位84%
1.6km
Hangdo 中学校
A
上位46%
1.6km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Beomcheon 4 Guyeok
    798m
  • B
    工事
    Bujeon-dong 155-3 Beonji Medikeol Ville Ding
    907m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
77点
良い
生活
55点
注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Beomcheon-dong チョンセ差額投資
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Tappaemil-ri 概要

Tappaemil-ri · 釜山 釜山鎮区 Beomcheon-dong · 130戸 · 竣工 2004.04。

Tappaemil-ri · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 138,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.01、6階）；最低売出価格 165,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Tappaemil-ri 18韓国坪（専有46.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 1.56億ウォン–1.61億ウォン、6〜10階 1.62億ウォン–1.66億ウォン、11〜15階 1.67億ウォン です。急ぎの売出水準は1.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Tappaemil-ri 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,417万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 5,912万ウォン；チョンセ保証金推定 5,540万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 6,937万ウォン；チョンセ保証金推定 6,602万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。

近隣の学校：Bujeon 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gyeongwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Tappaemil-ri · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 138,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.01、6階）；最低売出価格 165,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Tappaemil-ri · 釜山 釜山鎮区 Beomcheon-dong · 130戸 · 竣工 2004.04。
広さ別の相場は？
10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 5,912万ウォン；チョンセ保証金推定 5,540万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 6,937万ウォン；チョンセ保証金推定 6,602万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bujeon 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gyeongwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Tappaemil-ri 18韓国坪（専有46.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 1.56億ウォン–1.61億ウォン、6〜10階 1.62億ウォン–1.66億ウォン、11〜15階 1.67億ウォン です。急ぎの売出水準は1.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Tappaemil-ri 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,417万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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