Royal · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Royal 概要

Royal · 釜山 釜山鎮区 Beomcheon-dong · 159戸 · 竣工 1981.12。

Royal · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.27、5階）；最低売出価格 57,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Royal 18韓国坪（専有48.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9,800万ウォン–1.35億ウォン、2〜3階 1億ウォン–1.41億ウォン、4〜5階 1億ウォン–1.41億ウォン です。急ぎの売出水準は9,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Royal 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,296万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Seonam 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Royal · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.27、5階）；最低売出価格 57,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Royal · 釜山 釜山鎮区 Beomcheon-dong · 159戸 · 竣工 1981.12。

近くの学校は？

近隣の学校：Seonam 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Royal 18韓国坪（専有48.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9,800万ウォン–1.35億ウォン、2〜3階 1億ウォン–1.41億ウォン、4〜5階 1億ウォン–1.41億ウォン です。急ぎの売出水準は9,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Royal 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,296万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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