Hanaro · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    釜山 Jin 小学校
    釜山の上位57%
    10分 / 0.5km
  • S
    Deokmyeong Girls’ 中学校
    釜山の上位24%
    1.6km
  • S
    釜山 Dong 高校
    釜山の上位4%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
釜山 Jin 小学校
B
上位57%
 10分 / 0.5km
Deresa Girls’ 高校
S
上位24%
0.9km
Geumseong 高校
B
上位63%
1.2km
釜山 Dongseong 高校
A
上位47%
1.4km
Deokmyeong Girls’ 中学校
S
上位24%
1.6km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Beomcheon 4 Guyeok
    61m
  • A
    再開発
    Beomil 2 Guyeok
    503m
  • B
    都市開発
    釜山 Gukjegeumyungsenteo
    811m
  • B
    再開発
    Munhyeon 1 Guyeok
    849m
  • B
    工事
    Beomil-dong 110-10 Uiryosiseol Sinchukgongsa
    916m
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
69点
普通
生活
50点
非常に注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Beomcheon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hanaro 概要

Hanaro · 釜山 釜山鎮区 Beomcheon-dong · 102戸 · 竣工 1990.11。

Hanaro · 28 韓国坪（約92.6 m²）：最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanaro 28韓国坪（専有79.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 2.81億ウォン–2.89億ウォン、3〜4階 2.88億ウォン–2.89億ウォン、5〜6階 2.88億ウォン–2.89億ウォン です。急ぎの売出水準は2.81億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanaro 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。

近隣の学校：釜山 Jin 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Kyungnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanaro · 28 韓国坪（約92.6 m²）：最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanaro · 釜山 釜山鎮区 Beomcheon-dong · 102戸 · 竣工 1990.11。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：釜山 Jin 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Kyungnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanaro 28韓国坪（専有79.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 2.81億ウォン–2.89億ウォン、3〜4階 2.88億ウォン–2.89億ウォン、5〜6階 2.88億ウォン–2.89億ウォン です。急ぎの売出水準は2.81億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanaro 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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