Seomyeonyurimnoreuweisup · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seomyeonyurimnoreuweisup

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seomyeonyurimnoreuweisup 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.03億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    釜山 Jin 小学校
    釜山の上位57%
    3分 / 0.1km
  • S
    Deokmyeong Girls’ 中学校
    釜山の上位24%
    1.2km
  • S
    釜山 Dong 高校
    釜山の上位4%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
釜山 Jin 小学校
B
上位57%
 3分 / 0.1km
釜山 Dongseong 高校
A
上位47%
1.1km
釜山 Jin Girls’ 中学校
B
上位71%
1.1km
Deokmyeong Girls’ 中学校
S
上位24%
1.2km
釜山 Dong 中学校
A
上位29%
1.3km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Beomcheon 4 Guyeok
    406m
  • B
    再開発
    Beomcheon 1-1 Guyeok
    418m
  • B
    再開発
    Beomcheon 1-2 Guyeok
    491m
  • B
    工事
    釜山鎮区 Bujeon-dong 225-1 Beonji Sinchukgongsa
    496m
  • B
    都市開発
    釜山 Gukjegeumyungsenteo
    560m
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周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
74点
良い
生活
61点
普通
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Seomyeonyurimnoreuweisup 概要

Seomyeonyurimnoreuweisup · 釜山 釜山鎮区 Beomcheon-dong · 381戸 · 竣工 2014.06。

Seomyeonyurimnoreuweisup · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 403,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、32階）；最低売出価格 365,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seomyeonyurimnoreuweisup 35韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜12階 3.7億ウォン–4億ウォン、13〜24階 3.85億ウォン–4.8億ウォン、25〜35階 4.5億ウォン–4.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は73件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seomyeonyurimnoreuweisup 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。

近隣の学校：釜山 Jin 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Geumseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seomyeonyurimnoreuweisup · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 403,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、32階）；最低売出価格 365,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seomyeonyurimnoreuweisup · 釜山 釜山鎮区 Beomcheon-dong · 381戸 · 竣工 2014.06。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：釜山 Jin 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Geumseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seomyeonyurimnoreuweisup 35韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜12階 3.7億ウォン–4億ウォン、13〜24階 3.85億ウォン–4.8億ウォン、25〜35階 4.5億ウォン–4.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は73件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seomyeonyurimnoreuweisup 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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