SeomyeonDS Hyeopseongellisian · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

SeomyeonDS Hyeopseongellisian · 釜山 釜山鎮区 Beomcheon-dong · 630戸 · 竣工 2017.03。

SeomyeonDS Hyeopseongellisian

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

82m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

税金計算機

SeomyeonDS Hyeopseongellisian 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3.18億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
釜山 Jin 小学校
釜山の上位57%
15分 / 0.8km
S
Deokmyeong Girls’ 中学校
釜山の上位24%
1.8km
S
釜山 Dong 高校
釜山の上位4%
1.9km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Deresa Girls’ 高校	S 上位24%	0.7km
釜山 Jin 小学校	B 上位57%	15分 / 0.8km
Geumseong 高校	B 上位63%	0.9km
Kyungnam Girls’ 高校	C 上位86%	1.6km
釜山 Dongseong 高校	A 上位47%	1.6km

開発計画

開発スコア

普通

住宅

3個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Beomcheon 4 Guyeok
151m
A
再開発

Beomil 2 Guyeok
365m
B
工事

Beomil-dong 110-10 Uiryosiseol Sinchukgongsa
696m
B
再開発

Munhyeon 1 Guyeok
873m
B
都市開発

釜山 Gukjegeumyungsenteo
886m

周辺環境

居住スコア

普通

70点

交通

68点

普通

生活

64点

普通

教育

74点

良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITBeomcheon-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Beomcheon-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Beomcheon-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Beomcheon-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Beomcheon-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

釜山大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

SeomyeonDS Hyeopseongellisian 概要

SeomyeonDS Hyeopseongellisian · 釜山釜山鎮区 Beomcheon-dong · 630戸 · 竣工 2017.03。

SeomyeonDS Hyeopseongellisian · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 318,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、10階）；最低売出価格 315,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

SeomyeonDS Hyeopseongellisian 25韓国坪（専有59.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 3.25億ウォン–3.45億ウォン、10〜18階 3.45億ウォン–3.5億ウォン、19〜28階 3.5億ウォンです。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

SeomyeonDS Hyeopseongellisian 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。

近隣の学校：釜山 Jin 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Kyungnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: SeomyeonDS Hyeopseongellisian · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 318,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、10階）；最低売出価格 315,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: SeomyeonDS Hyeopseongellisian · 釜山釜山鎮区 Beomcheon-dong · 630戸 · 竣工 2017.03。
広さ別の相場は？: 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：釜山 Jin 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Kyungnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: SeomyeonDS Hyeopseongellisian 25韓国坪（専有59.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 3.25億ウォン–3.45億ウォン、10〜18階 3.45億ウォン–3.5億ウォン、19〜28階 3.5億ウォンです。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: SeomyeonDS Hyeopseongellisian 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

釜山鎮区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック