Daewoo Dio Ville 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

대우디오빌1차
Daewoo Dio Ville 1

Daewoo Dio Ville 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
33m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額6,150万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Bujeon 小学校
    釜山の上位44%
    7分 / 0.4km
  • S
    Deokmyeong Girls’ 中学校
    釜山の上位24%
    1.9km
  • S
    釜山 Dong 高校
    釜山の上位4%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bujeon 小学校
A
上位44%
 7分 / 0.4km
Seo-myeon 中学校
A
上位34%
0.5km
釜山 Jin 中学校
B
上位54%
1.0km
Gaya Girls’ 中学校
C
上位84%
1.5km
Hangdo 中学校
A
上位46%
1.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Beomcheon 4 Guyeok
    787m
  • B
    工事
    Bujeon-dong 155-3 Beonji Medikeol Ville Ding
    950m
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
76点
良い
生活
55点
注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Beomcheon-dong チョンセ差額投資
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Daewoo Dio Ville 1 概要

Daewoo Dio Ville 1 · 釜山 釜山鎮区 Beomcheon-dong · 405戸 · 竣工 2004.10。

Daewoo Dio Ville 1 · 10 韓国坪（約33.1 m²）：直近成約価格 61,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、19階）；最低売出価格 55,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daewoo Dio Ville 1 10韓国坪（専有25.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜8階 5,600万ウォン–6,200万ウォン、9〜16階 5,800万ウォン–6,400万ウォン、17〜25階 6,000万ウォン–6,400万ウォン です。急ぎの売出水準は5,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daewoo Dio Ville 1 10韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,810万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 6,320万ウォン；チョンセ保証金推定 5,806万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 7,686万ウォン；チョンセ保証金推定 7,298万ウォン。

近隣の学校：Bujeon 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gyeongwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daewoo Dio Ville 1 · 10 韓国坪（約33.1 m²）：直近成約価格 61,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、19階）；最低売出価格 55,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daewoo Dio Ville 1 · 釜山 釜山鎮区 Beomcheon-dong · 405戸 · 竣工 2004.10。
広さ別の相場は？
10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 6,320万ウォン；チョンセ保証金推定 5,806万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 7,686万ウォン；チョンセ保証金推定 7,298万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bujeon 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gyeongwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daewoo Dio Ville 1 10韓国坪（専有25.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜8階 5,600万ウォン–6,200万ウォン、9〜16階 5,800万ウォン–6,400万ウォン、17〜25階 6,000万ウォン–6,400万ウォン です。急ぎの売出水準は5,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daewoo Dio Ville 1 10韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,810万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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