Joilgeuraenjeu Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

조일그랜즈타운
Joilgeuraenjeu Town
Joilgeuraenjeu Town

Joilgeuraenjeu Town

Beomcheon-dong · 90戸 · 1991.12 · 築36年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
2.7億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Beomcheon 4 Guyeok
    513m
税金計算機
Joilgeuraenjeu Town 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Seonam 小学校
    釜山の上位43%
    11分 / 0.6km
  • A
    Seo-myeon 中学校
    釜山の上位34%
    0.8km
  • S
    Deresa Girls’ 高校
    釜山の上位24%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seonam 小学校
A
上位43%
 11分 / 0.6km
Seo-myeon 中学校
A
上位34%
0.8km
Gaya Girls’ 中学校
C
上位84%
1.2km
釜山 Jin 中学校
B
上位54%
1.4km
釜山 Gaeseong 中学校
A
上位50%
1.6km
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周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
69点
普通
生活
49点
非常に注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Joilgeuraenjeu Town 概要

Joilgeuraenjeu Town · 釜山 釜山鎮区 Beomcheon-dong · 90戸 · 竣工 1991.12。

Joilgeuraenjeu Town · 30 韓国坪（約99.2 m²）：最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Joilgeuraenjeu Town 30韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 2.53億ウォン–2.66億ウォン、6〜10階 2.66億ウォン–2.72億ウォン、11〜15階 2.72億ウォン–2.73億ウォン です。急ぎの売出水準は2.33億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Joilgeuraenjeu Town 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。

近隣の学校：Seonam 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Joilgeuraenjeu Town · 30 韓国坪（約99.2 m²）：最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Joilgeuraenjeu Town · 釜山 釜山鎮区 Beomcheon-dong · 90戸 · 竣工 1991.12。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seonam 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Joilgeuraenjeu Town 30韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 2.53億ウォン–2.66億ウォン、6〜10階 2.66億ウォン–2.72億ウォン、11〜15階 2.72億ウォン–2.73億ウォン です。急ぎの売出水準は2.33億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Joilgeuraenjeu Town 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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