Uilanaeteu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Uilanaeteu

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Uilanaeteu 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.17億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Seongseo 小学校
    釜山の上位51%
    4分 / 0.2km
  • S
    Deokmyeong Girls’ 中学校
    釜山の上位24%
    1.3km
  • S
    釜山 Dong 高校
    釜山の上位4%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongseo 小学校
B
上位51%
 4分 / 0.2km
Deresa Girls’ 高校
S
上位24%
0.9km
釜山 Dongseong 高校
A
上位47%
1.1km
Deokmyeong Girls’ 中学校
S
上位24%
1.3km
Geumseong 高校
B
上位63%
1.3km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
6個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Beomcheon 1-1 Guyeok
    46m
  • B
    再開発
    Beomcheon 1-2 Guyeok
    146m
  • B
    都市開発
    釜山 Gukjegeumyungsenteo
    301m
  • B
    再開発
    Munhyeon 1 Guyeok
    310m
  • A
    再開発
    Beomil 2 Guyeok
    359m
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周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
74点
良い
生活
63点
普通
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Uilanaeteu 概要

Uilanaeteu · 釜山 釜山鎮区 Beomcheon-dong · 51戸 · 竣工 2018.11。

Uilanaeteu · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 217,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.25、7階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Uilanaeteu 20韓国坪（専有51.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜6階 2.18億ウォン–2.34億ウォン、7〜13階 2.22億ウォン–2.42億ウォン、14〜20階 2.29億ウォン–2.42億ウォン です。急ぎの売出水準は2.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Uilanaeteu 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。

近隣の学校：Seongseo 小学校、Deokmyeong Girls’ 中学校、Geumseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Uilanaeteu · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 217,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.25、7階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Uilanaeteu · 釜山 釜山鎮区 Beomcheon-dong · 51戸 · 竣工 2018.11。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongseo 小学校、Deokmyeong Girls’ 中学校、Geumseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Uilanaeteu 20韓国坪（専有51.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜6階 2.18億ウォン–2.34億ウォン、7〜13階 2.22億ウォン–2.42億ウォン、14〜20階 2.29億ウォン–2.42億ウォン です。急ぎの売出水準は2.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Uilanaeteu 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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