The Sharp Bundang Park River · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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The Sharp Bundang Park River
The Sharp Bundang Park River

The Sharp Bundang Park River

Jeongja-dong · 506戸 · 2021.10 · 築6年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
18.75億ウォン
23階
最低売出価格
18.5億ウォン
11階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
The Sharp Bundang Park River 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額18.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Cheongsol 小学校
    京畿道の上位20%
    6分 / 0.3km
  • S
    Baekhyeon 中学校
    京畿道の上位3%
    1.9km
  • S
    Bundang Jungang 高校
    京畿道の上位11%
    ソウル大学 13医学部 14
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
13名
資料のある1校の合計
医学部
14名
資料のある1校の合計
歯学部
5名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheongsol 小学校
S
上位20%
 6分 / 0.3km
Bulgok 高校
A
上位42%
0.8km
Bundang 中学校
A
上位26%
0.9km
Bundang Jungang 高校
ソウル大学 13医学部 14
S
上位11%
0.9km
Bulgok 中学校
S
上位15%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
64点
普通
生活
86点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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The Sharp Bundang Park River 概要

The Sharp Bundang Park River · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 506戸 · 竣工 2021.10。

The Sharp Bundang Park River · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,875,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.04、23階）；最低売出価格 1,850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

The Sharp Bundang Park River 34韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜10階 17.85億ウォン–19.2億ウォン、11〜21階 18.5億ウォン–19.45億ウォン、22〜32階 18.75億ウォン–20.15億ウォン です。急ぎの売出水準は17.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

The Sharp Bundang Park River 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約203万ウォン（財産税 203万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 15.8億ウォン；チョンセ保証金推定 7.54億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 16.81億ウォン；チョンセ保証金推定 8.89億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 18.21億ウォン；チョンセ保証金推定 10.5億ウォン。

近隣の学校：Cheongsol 小学校、Naejeong 中学校、Bundang Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
The Sharp Bundang Park River · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,875,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.04、23階）；最低売出価格 1,850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
The Sharp Bundang Park River · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 506戸 · 竣工 2021.10。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 15.8億ウォン；チョンセ保証金推定 7.54億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 16.81億ウォン；チョンセ保証金推定 8.89億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 18.21億ウォン；チョンセ保証金推定 10.5億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Cheongsol 小学校、Naejeong 中学校、Bundang Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
The Sharp Bundang Park River 34韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜10階 17.85億ウォン–19.2億ウォン、11〜21階 18.5億ウォン–19.45億ウォン、22〜32階 18.75億ウォン–20.15億ウォン です。急ぎの売出水準は17.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
The Sharp Bundang Park River 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約203万ウォン（財産税 203万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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