The Sharp Bundang Park River · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

The Sharp Bundang Park River 概要

The Sharp Bundang Park River · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 506戸 · 竣工 2021.10。

The Sharp Bundang Park River · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,845,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、11階）；最低売出価格 1,850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

The Sharp Bundang Park River 34韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜10階 18.05億ウォン–19.45億ウォン、11〜21階 18.75億ウォン–19.7億ウォン、22〜32階 19億ウォン–20.4億ウォン です。急ぎの売出水準は17.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

The Sharp Bundang Park River 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約203万ウォン（財産税 203万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 15.57億ウォン；チョンセ保証金推定 7.24億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 16.21億ウォン；チョンセ保証金推定 8.3億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 18億ウォン；チョンセ保証金推定 10.26億ウォン。

近隣の学校：Cheongsol 小学校、Naejeong 中学校、Bundang Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

The Sharp Bundang Park River · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,845,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、11階）；最低売出価格 1,850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

The Sharp Bundang Park River · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 506戸 · 竣工 2021.10。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 15.57億ウォン；チョンセ保証金推定 7.24億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 16.21億ウォン；チョンセ保証金推定 8.3億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 18億ウォン；チョンセ保証金推定 10.26億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Cheongsol 小学校、Naejeong 中学校、Bundang Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

The Sharp Bundang Park River 34韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜10階 18.05億ウォン–19.45億ウォン、11〜21階 18.75億ウォン–19.7億ウォン、22〜32階 19億ウォン–20.4億ウォン です。急ぎの売出水準は17.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

The Sharp Bundang Park River 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約203万ウォン（財産税 203万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

城南市 盆唐区の似た条件のマンション

• 城南市 盆唐区のマンション一覧
• 城南市 盆唐区 30韓国坪台
• 城南市 盆唐区 10億〜20億ウォン
• 城南市 盆唐区 築10年以内

地域別相場

• 京畿道 マンション相場
• 京畿道 城南市 盆唐区 マンション相場
• 城南市 盆唐区 Jeongja-dong マンション相場

周辺のマンション

• Pideohauseu(Silbeojutaek)
• Sangnok Woosung
• Neuti Maeul Gongmuwon 4
• Jeongdeunsinhwa
• Park View
• Neuti Maeul Kyungnam, Sunkyong
• Jeongdeunhanjin 6
• Hansol 1 Cheonggu
• Jeongdeun Woosung 6
• Jeongdeunhanjin 7
• Bundang The Sharp Seuta Park
• Neuti Maeul Gongmuwon 3