Mikellanswereu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Mikellanswereu Ville 概要

Mikellanswereu Ville · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 803戸 · 竣工 2003.09。

Mikellanswereu Ville · 61 韓国坪（約201.7 m²）：直近成約価格 2,325,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.27、20階）；最低売出価格 2,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mikellanswereu Ville 61韓国坪（専有165.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 8〜12階 24.45億ウォン–24.75億ウォン、13〜25階 24.75億ウォン–25.35億ウォン、26〜38階 25.35億ウォン–25.5億ウォン です。急ぎの売出水準は21.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mikellanswereu Ville 61韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約384万ウォン（財産税 308万ウォン・総合不動産税 76万ウォン）です。2026年公示価格15.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 3.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 4.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 5.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.08億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 19.93億ウォン；チョンセ保証金推定 13.62億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 22.33億ウォン；チョンセ保証金推定 14.5億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 22.63億ウォン；チョンセ保証金推定 14.84億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 23.28億ウォン；チョンセ保証金推定 15.03億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 23.78億ウォン；チョンセ保証金推定 15.4億ウォン。 72 韓国坪（238.0 m²）：売買推定相場 27.23億ウォン；チョンセ保証金推定 17.42億ウォン。 90 韓国坪（297.5 m²）：売買推定相場 36.7億ウォン；チョンセ保証金推定 18.43億ウォン。

近隣の学校：Neulpureun 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Mikellanswereu Ville · 61 韓国坪（約201.7 m²）：直近成約価格 2,325,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.27、20階）；最低売出価格 2,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Mikellanswereu Ville · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 803戸 · 竣工 2003.09。

広さ別の相場は？

7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 3.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 4.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 5.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.08億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 19.93億ウォン；チョンセ保証金推定 13.62億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 22.33億ウォン；チョンセ保証金推定 14.5億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 22.63億ウォン；チョンセ保証金推定 14.84億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 23.28億ウォン；チョンセ保証金推定 15.03億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 23.78億ウォン；チョンセ保証金推定 15.4億ウォン。 72 韓国坪（238.0 m²）：売買推定相場 27.23億ウォン；チョンセ保証金推定 17.42億ウォン。 90 韓国坪（297.5 m²）：売買推定相場 36.7億ウォン；チョンセ保証金推定 18.43億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Neulpureun 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Mikellanswereu Ville 61韓国坪（専有165.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 8〜12階 24.45億ウォン–24.75億ウォン、13〜25階 24.75億ウォン–25.35億ウォン、26〜38階 25.35億ウォン–25.5億ウォン です。急ぎの売出水準は21.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Mikellanswereu Ville 61韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約384万ウォン（財産税 308万ウォン・総合不動産税 76万ウォン）です。2026年公示価格15.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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