Hansol 2 LG · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

한솔2단지LG
Hansol 2 LG
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Hansol 2 LG

Jeongja-dong · 598戸 · 1995.06 · 築32年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
158m²
直近成約価格
19.4億ウォン
10階
最低売出価格
24億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Hansol Maeul 5
    223m
  • B
    リモデリング
    Hansol 6 Jugong
    384m
  • B
    リモデリング
    Neuti Maeul 4
    613m
  • B
    リモデリング
    Neuti Maeul 3
    856m
税金計算機
Hansol 2 LG 48韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額19.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Buljeong 小学校
    京畿道の上位13%
    8分 / 0.4km
  • S
    Baekhyeon 中学校
    京畿道の上位3%
    1.1km
  • S
    Bundang Jungang 高校
    京畿道の上位11%
    ソウル大学 13医学部 14
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
44名
資料のある5校の合計
医学部
14名
資料のある1校の合計
歯学部
5名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Buljeong 小学校
S
上位13%
 8分 / 0.4km
Hansol 高校
A
上位36%
0.4km
Naejeong 中学校
S
上位4%
0.6km
Bundang Jungang 高校
ソウル大学 13医学部 14
S
上位11%
0.6km
Sunae 中学校
S
上位18%
0.8km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
42点
非常に注目
生活
88点
とても良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Jeongja-dong 取引が活発な物件
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Jeongja-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
京畿道 大規模マンション
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Hansol 2 LG 概要

Hansol 2 LG · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 598戸 · 竣工 1995.06。

Hansol 2 LG · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 1,940,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、10階）；最低売出価格 2,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hansol 2 LG 48韓国坪（専有134.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 23.75億ウォン–24.65億ウォン、7〜13階 24.75億ウォン–25.05億ウォン、14〜20階 25.1億ウォン–25.2億ウォン です。急ぎの売出水準は20.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hansol 2 LG 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約204万ウォン（財産税 204万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 18.79億ウォン；チョンセ保証金推定 8.4億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 20.99億ウォン；チョンセ保証金推定 9.1億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 21.95億ウォン；チョンセ保証金推定 10.03億ウォン。

近隣の学校：Buljeong 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hansol 2 LG · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 1,940,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、10階）；最低売出価格 2,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hansol 2 LG · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 598戸 · 竣工 1995.06。
広さ別の相場は？
37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 18.79億ウォン；チョンセ保証金推定 8.4億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 20.99億ウォン；チョンセ保証金推定 9.1億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 21.95億ウォン；チョンセ保証金推定 10.03億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Buljeong 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hansol 2 LG 48韓国坪（専有134.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 23.75億ウォン–24.65億ウォン、7〜13階 24.75億ウォン–25.05億ウォン、14〜20階 25.1億ウォン–25.2億ウォン です。急ぎの売出水準は20.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hansol 2 LG 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約204万ウォン（財産税 204万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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