Sangnok Life · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sangnok Life

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
152m²
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
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  • 46坪（専用38坪）
    21억 6000만원~
    入札日まで13日
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Sangnok Life 46韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額22億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Tancheon 小学校
    京畿道の上位6%
    6分 / 0.3km
  • S
    Baekhyeon 中学校
    京畿道の上位3%
    1.0km
  • S
    Bundang Jungang 高校
    京畿道の上位11%
    ソウル大学 13医学部 14
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
28名
資料のある3校の合計
医学部
14名
資料のある1校の合計
歯学部
5名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bundang 中学校
A
上位26%
0.2km
Tancheon 小学校
S
上位6%
 6分 / 0.3km
Jeongja 中学校
A
上位34%
0.4km
Hansol 高校
A
上位36%
0.6km
Neulpureun 中学校
S
上位14%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Hansol 6 Jugong
    428m
  • B
    リモデリング
    Neuti Maeul 4
    524m
  • S
    철도
    Jeongjayeok(GTX-F)
    549m
  • B
    工事
    Jeongja-dong 163
    559m
  • B
    リモデリング
    Hansol Maeul 5
    573m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
74点
良い
生活
90点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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Sangnok Life 概要

Sangnok Life · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 750戸 · 竣工 1994.06。

Sangnok Life · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 2,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.03、16階）；最低売出価格 2,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangnok Life 46韓国坪（専有128.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 24.3億ウォン–25.2億ウォン、9〜16階 25.2億ウォン–25.6億ウォン、17〜25階 25.6億ウォン–25.65億ウォン です。急ぎの売出水準は23.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sangnok Life 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約316万ウォン（財産税 251万ウォン・総合不動産税 64万ウォン）です。2026年公示価格15.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 15.51億ウォン；チョンセ保証金推定 5.53億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 17.45億ウォン；チョンセ保証金推定 6.57億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 20.13億ウォン；チョンセ保証金推定 7.86億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 20.86億ウォン；チョンセ保証金推定 8.81億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 22.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9.82億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 23.18億ウォン；チョンセ保証金推定 10.28億ウォン。

近隣の学校：Tancheon 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sangnok Life · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 2,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.03、16階）；最低売出価格 2,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sangnok Life · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 750戸 · 竣工 1994.06。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 15.51億ウォン；チョンセ保証金推定 5.53億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 17.45億ウォン；チョンセ保証金推定 6.57億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 20.13億ウォン；チョンセ保証金推定 7.86億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 20.86億ウォン；チョンセ保証金推定 8.81億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 22.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9.82億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 23.18億ウォン；チョンセ保証金推定 10.28億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Tancheon 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sangnok Life 46韓国坪（専有128.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 24.3億ウォン–25.2億ウォン、9〜16階 25.2億ウォン–25.6億ウォン、17〜25階 25.6億ウォン–25.65億ウォン です。急ぎの売出水準は23.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sangnok Life 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約316万ウォン（財産税 251万ウォン・総合不動産税 64万ウォン）です。2026年公示価格15.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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