Hansol 5 Jugong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hansol 5 Jugong

Hansol 5 Jugong
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
59m²
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
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Hansol 5 Jugong 18韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額14.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Hansol 小学校
    京畿道の上位7%
    4分 / 0.2km
  • S
    Baekhyeon 中学校
    京畿道の上位3%
    0.9km
  • S
    Bundang Jungang 高校
    京畿道の上位11%
    ソウル大学 13医学部 14
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
44名
資料のある5校の合計
医学部
14名
資料のある1校の合計
歯学部
5名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hansol 小学校
S
上位7%
 4分 / 0.2km
Hansol 高校
A
上位36%
0.3km
Naejeong 中学校
S
上位4%
0.6km
Jeongja 中学校
A
上位34%
0.7km
Bundang Jungang 高校
ソウル大学 13医学部 14
S
上位11%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Hansol Maeul 5
    0m
  • B
    リモデリング
    Hansol 6 Jugong
    162m
  • B
    リモデリング
    Neuti Maeul 4
    433m
  • B
    リモデリング
    Neuti Maeul 3
    670m
  • S
    철도
    Jeongjayeok(GTX-F)
    863m
周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
68点
普通
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hansol 5 Jugong 概要

Hansol 5 Jugong · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 1156戸 · 竣工 1994.10。

Hansol 5 Jugong · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 1,430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、5階）；最低売出価格 1,140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hansol 5 Jugong 18韓国坪（専有42.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 14.3億ウォン–14.8億ウォン、9〜16階 14.8億ウォン–15.05億ウォン、17〜25階 15.05億ウォン–15.1億ウォン です。急ぎの売出水準は12.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hansol 5 Jugong 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約61万ウォン（財産税 61万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 12.05億ウォン；チョンセ保証金推定 4.16億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 12.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4.49億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 14.22億ウォン；チョンセ保証金推定 4.71億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 16.81億ウォン；チョンセ保証金推定 6.29億ウォン。

近隣の学校：Hansol 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hansol 5 Jugong · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 1,430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、5階）；最低売出価格 1,140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hansol 5 Jugong · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 1156戸 · 竣工 1994.10。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 12.05億ウォン；チョンセ保証金推定 4.16億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 12.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4.49億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 14.22億ウォン；チョンセ保証金推定 4.71億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 16.81億ウォン；チョンセ保証金推定 6.29億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hansol 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hansol 5 Jugong 18韓国坪（専有42.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 14.3億ウォン–14.8億ウォン、9〜16階 14.8億ウォン–15.05億ウォン、17〜25階 15.05億ウォン–15.1億ウォン です。急ぎの売出水準は12.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hansol 5 Jugong 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約61万ウォン（財産税 61万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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