Park View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Park View 概要

Park View · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 1829戸 · 竣工 2004.07。

Park View · 53 韓国坪（約175.2 m²）：直近成約価格 2,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.20、10階）；最低売出価格 2,980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Park View 53韓国坪（専有139.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜11階 28.65億ウォン–29.6億ウォン、12〜22階 29.5億ウォン–30.2億ウォン、23〜32階 30.15億ウォン–30.3億ウォン です。急ぎの売出水準は28.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Park View 53韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約719万ウォン（財産税 427万ウォン・総合不動産税 292万ウォン）です。2026年公示価格21.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 25.97億ウォン；チョンセ保証金推定 12.41億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 28.75億ウォン；チョンセ保証金推定 15.19億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 30.86億ウォン；チョンセ保証金推定 16.17億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 32.83億ウォン；チョンセ保証金推定 18.14億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 37.2億ウォン；チョンセ保証金推定 19.79億ウォン。 70 韓国坪（231.4 m²）：売買推定相場 36.37億ウォン；チョンセ保証金推定 19.7億ウォン。 76 韓国坪（251.2 m²）：売買推定相場 38.76億ウォン；チョンセ保証金推定 20.03億ウォン。 94 韓国坪（310.7 m²）：売買推定相場 46.57億ウォン；チョンセ保証金推定 20.47億ウォン。

近隣の学校：Seongnamjeongja 小学校、Naejeong 中学校、Naksaeng 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Park View · 53 韓国坪（約175.2 m²）：直近成約価格 2,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.20、10階）；最低売出価格 2,980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Park View · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 1829戸 · 竣工 2004.07。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 25.97億ウォン；チョンセ保証金推定 12.41億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 28.75億ウォン；チョンセ保証金推定 15.19億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 30.86億ウォン；チョンセ保証金推定 16.17億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 32.83億ウォン；チョンセ保証金推定 18.14億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 37.2億ウォン；チョンセ保証金推定 19.79億ウォン。 70 韓国坪（231.4 m²）：売買推定相場 36.37億ウォン；チョンセ保証金推定 19.7億ウォン。 76 韓国坪（251.2 m²）：売買推定相場 38.76億ウォン；チョンセ保証金推定 20.03億ウォン。 94 韓国坪（310.7 m²）：売買推定相場 46.57億ウォン；チョンセ保証金推定 20.47億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seongnamjeongja 小学校、Naejeong 中学校、Naksaeng 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Park View 53韓国坪（専有139.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜11階 28.65億ウォン–29.6億ウォン、12〜22階 29.5億ウォン–30.2億ウォン、23〜32階 30.15億ウォン–30.3億ウォン です。急ぎの売出水準は28.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Park View 53韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約719万ウォン（財産税 427万ウォン・総合不動産税 292万ウォン）です。2026年公示価格21.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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