Adena Palace · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Adena Palace

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
218m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Adena Palace 66韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額20.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Neulpureun 小学校
    京畿道の上位12%
    7分 / 0.3km
  • S
    Baekhyeon 中学校
    京畿道の上位3%
    1.2km
  • S
    Bundang Jungang 高校
    京畿道の上位11%
    ソウル大学 13医学部 14
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
28名
資料のある3校の合計
医学部
14名
資料のある1校の合計
歯学部
5名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bundang 中学校
A
上位26%
0.3km
Neulpureun 小学校
S
上位12%
 7分 / 0.3km
Neulpureun 中学校
S
上位14%
0.4km
Jeongja 中学校
A
上位34%
0.6km
Hansol 高校
A
上位36%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Jeongja-dong 163
    310m
  • S
    철도
    Jeongjayeok(GTX-F)
    679m
  • B
    リモデリング
    Neuti Maeul 3
    870m
  • B
    リモデリング
    Hansol 6 Jugong
    884m
  • B
    リモデリング
    Neuti Maeul 4
    917m
周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
71点
良い
生活
88点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Adena Palace 概要

Adena Palace · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 203戸 · 竣工 2003.04。

Adena Palace · 66 韓国坪（約218.2 m²）：直近成約価格 2,050,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.24、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Adena Palace 66韓国坪（専有164.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜9階 24.2億ウォン–25億ウォン、10〜18階 25.2億ウォン–25.85億ウォン、19〜27階 25.9億ウォン です。急ぎの売出水準は23.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Adena Palace 66韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約411万ウォン（財産税 320万ウォン・総合不動産税 90万ウォン）です。2026年公示価格15.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 16.69億ウォン；チョンセ保証金推定 9.79億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 21.3億ウォン；チョンセ保証金推定 11.97億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 22.41億ウォン；チョンセ保証金推定 13.64億ウォン。

近隣の学校：Neulpureun 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Adena Palace · 66 韓国坪（約218.2 m²）：直近成約価格 2,050,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.24、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Adena Palace · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 203戸 · 竣工 2003.04。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 16.69億ウォン；チョンセ保証金推定 9.79億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 21.3億ウォン；チョンセ保証金推定 11.97億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 22.41億ウォン；チョンセ保証金推定 13.64億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Neulpureun 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Adena Palace 66韓国坪（専有164.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜9階 24.2億ウォン–25億ウォン、10〜18階 25.2億ウォン–25.85億ウォン、19〜27階 25.9億ウォン です。急ぎの売出水準は23.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Adena Palace 66韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約411万ウォン（財産税 320万ウォン・総合不動産税 90万ウォン）です。2026年公示価格15.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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