Jeongdeunsinhwa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jeongdeunsinhwa 概要

Jeongdeunsinhwa · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 564戸 · 竣工 1995.06。

Jeongdeunsinhwa · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 1,720,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.07、13階）；最低売出価格 1,780,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeongdeunsinhwa 27韓国坪（専有69.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 17.65億ウォン–18.8億ウォン、6〜10階 18.4億ウォン–19.2億ウォン、11〜15階 18.7億ウォン–19.3億ウォン です。急ぎの売出水準は15.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeongdeunsinhwa 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約104万ウォン（財産税 104万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 15.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.25億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 16.55億ウォン；チョンセ保証金推定 6.63億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 18億ウォン；チョンセ保証金推定 7.22億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 19.16億ウォン；チョンセ保証金推定 7.79億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 20.25億ウォン；チョンセ保証金推定 8.41億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 21.55億ウォン；チョンセ保証金推定 8.77億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 21.68億ウォン；チョンセ保証金推定 8.75億ウォン。

近隣の学校：Tancheon 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jeongdeunsinhwa · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 1,720,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.07、13階）；最低売出価格 1,780,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jeongdeunsinhwa · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 564戸 · 竣工 1995.06。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 15.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.25億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 16.55億ウォン；チョンセ保証金推定 6.63億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 18億ウォン；チョンセ保証金推定 7.22億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 19.16億ウォン；チョンセ保証金推定 7.79億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 20.25億ウォン；チョンセ保証金推定 8.41億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 21.55億ウォン；チョンセ保証金推定 8.77億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 21.68億ウォン；チョンセ保証金推定 8.75億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Tancheon 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jeongdeunsinhwa 27韓国坪（専有69.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 17.65億ウォン–18.8億ウォン、6〜10階 18.4億ウォン–19.2億ウォン、11〜15階 18.7億ウォン–19.3億ウォン です。急ぎの売出水準は15.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jeongdeunsinhwa 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約104万ウォン（財産税 104万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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