Jeongdeunhanjin 6 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Jeongdeunhanjin 6 · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 298戸 · 竣工 1995.06。

Jeongdeunhanjin 6

Jeongja-dong · 298戸 · 1995.06 · 築32年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

155m²

直近成約価格

21.8億ウォン

11階

最低売出価格

25億ウォン

5階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
リモデリング

Hansol 6 Jugong
233m
B
リモデリング

Hansol Maeul 5
307m
B
リモデリング

Neuti Maeul 4
516m
B
リモデリング

Neuti Maeul 3
690m
S
철도

Jeongjayeok(GTX-F)
780m

税金計算機

Jeongdeunhanjin 6 47韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額21.8億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Tancheon 小学校
京畿道の上位6%
2分 / 0.1km
S
Baekhyeon 中学校
京畿道の上位3%
1.0km
S
Bundang Jungang 高校
京畿道の上位11%
ソウル大学 13医学部 14
0.8km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

28名

資料のある3校の合計

医学部

14名

資料のある1校の合計

歯学部

5名

資料のある1校の合計

韓医学部

2名

資料のある1校の合計

薬学部

5名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Tancheon 小学校	S 上位6%	2分 / 0.1km
Hansol 高校	A 上位36%	0.5km
Bundang 中学校	A 上位26%	0.5km
Jeongja 中学校	A 上位34%	0.6km
Bundang Jungang 高校ソウル大学 13医学部 14	S 上位11%	0.8km

周辺環境

居住スコア

とても良い

88点

交通

68点

普通

生活

90点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Jeongdeunhanjin 6 概要

Jeongdeunhanjin 6 · 京畿道城南市盆唐区 Jeongja-dong · 298戸 · 竣工 1995.06。

Jeongdeunhanjin 6 · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 2,180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.27、11階）；最低売出価格 2,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeongdeunhanjin 6 47韓国坪（専有134.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 24.15億ウォン–25.45億ウォン、9〜16階 25.45億ウォン–25.95億ウォン、17〜25階 26億ウォン–26.15億ウォンです。急ぎの売出水準は24.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeongdeunhanjin 6 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約228万ウォン（財産税 207万ウォン・総合不動産税 21万ウォン）です。2026年公示価格12.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 19.98億ウォン；チョンセ保証金推定 8.38億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 21.01億ウォン；チョンセ保証金推定 9.19億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 22.52億ウォン；チョンセ保証金推定 9.43億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 23.07億ウォン；チョンセ保証金推定 10.19億ウォン。

近隣の学校：Tancheon 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Jeongdeunhanjin 6 · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 2,180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.27、11階）；最低売出価格 2,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Jeongdeunhanjin 6 · 京畿道城南市盆唐区 Jeongja-dong · 298戸 · 竣工 1995.06。
広さ別の相場は？: 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 19.98億ウォン；チョンセ保証金推定 8.38億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 21.01億ウォン；チョンセ保証金推定 9.19億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 22.52億ウォン；チョンセ保証金推定 9.43億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 23.07億ウォン；チョンセ保証金推定 10.19億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Tancheon 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Jeongdeunhanjin 6 47韓国坪（専有134.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 24.15億ウォン–25.45億ウォン、9〜16階 25.45億ウォン–25.95億ウォン、17〜25階 26億ウォン–26.15億ウォンです。急ぎの売出水準は24.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Jeongdeunhanjin 6 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約228万ウォン（財産税 207万ウォン・総合不動産税 21万ウォン）です。2026年公示価格12.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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