Hansol 3 Hanil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hansol 3 Hanil

Hansol 3 Hanil

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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—
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hansol 3 Hanil 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額18.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Sunae 小学校
    京畿道の上位5%
    7分 / 0.4km
  • S
    Baekhyeon 中学校
    京畿道の上位3%
    1.0km
  • S
    Bundang Jungang 高校
    京畿道の上位11%
    ソウル大学 13医学部 14
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
44名
資料のある5校の合計
医学部
14名
資料のある1校の合計
歯学部
5名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sunae 小学校
S
上位5%
 7分 / 0.4km
Hansol 高校
A
上位36%
0.4km
Naejeong 中学校
S
上位4%
0.4km
Sunae 中学校
S
上位18%
0.7km
Bundang Jungang 高校
ソウル大学 13医学部 14
S
上位11%
0.8km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Hansol Maeul 5
    321m
  • B
    リモデリング
    Hansol 6 Jugong
    461m
  • B
    リモデリング
    Neuti Maeul 4
    600m
  • B
    リモデリング
    Neuti Maeul 3
    838m
  • A
    再建築
    Yangji Maeul
    975m
周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
42点
非常に注目
生活
90点
とても良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hansol 3 Hanil 概要

Hansol 3 Hanil · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 416戸 · 竣工 1993.10。

Hansol 3 Hanil · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,880,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.27、5階）；最低売出価格 1,880,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hansol 3 Hanil 32韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 17.9億ウォン–18.7億ウォン、6〜11階 18.85億ウォン–19.1億ウォン、12〜17階 19.1億ウォン–19.2億ウォン です。急ぎの売出水準は17.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hansol 3 Hanil 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約169万ウォン（財産税 169万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 16.45億ウォン；チョンセ保証金推定 6.41億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 18.91億ウォン；チョンセ保証金推定 7.79億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 19.59億ウォン；チョンセ保証金推定 8.24億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 20.9億ウォン；チョンセ保証金推定 8.76億ウォン。

近隣の学校：Sunae 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hansol 3 Hanil · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,880,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.27、5階）；最低売出価格 1,880,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hansol 3 Hanil · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 416戸 · 竣工 1993.10。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 16.45億ウォン；チョンセ保証金推定 6.41億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 18.91億ウォン；チョンセ保証金推定 7.79億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 19.59億ウォン；チョンセ保証金推定 8.24億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 20.9億ウォン；チョンセ保証金推定 8.76億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sunae 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hansol 3 Hanil 32韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 17.9億ウォン–18.7億ウォン、6〜11階 18.85億ウォン–19.1億ウォン、12〜17階 19.1億ウォン–19.2億ウォン です。急ぎの売出水準は17.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hansol 3 Hanil 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約169万ウォン（財産税 169万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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