Royal Palace · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Royal Palace 概要

Royal Palace · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 566戸 · 竣工 2003.02。

Royal Palace · 75 韓国坪（約247.9 m²）：直近成約価格 2,290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.01、20階）；最低売出価格 2,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Royal Palace 75韓国坪（専有208.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 22.35億ウォン–23.5億ウォン、10〜18階 23.55億ウォン–23.85億ウォン、19〜28階 23.9億ウォン–24.05億ウォン です。急ぎの売出水準は22.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Royal Palace 75韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約506万ウォン（財産税 377万ウォン・総合不動産税 130万ウォン）です。2026年公示価格17.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 20.39億ウォン；チョンセ保証金推定 12.42億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 21.27億ウォン；チョンセ保証金推定 13.18億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 21.24億ウォン；チョンセ保証金推定 13.2億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 21.53億ウォン；チョンセ保証金推定 13.74億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 22.34億ウォン；チョンセ保証金推定 14.27億ウォン。 70 韓国坪（231.4 m²）：売買推定相場 23.21億ウォン；チョンセ保証金推定 15.56億ウォン。 75 韓国坪（247.9 m²）：売買推定相場 23.74億ウォン；チョンセ保証金推定 16.07億ウォン。 76 韓国坪（251.2 m²）：売買推定相場 23.76億ウォン；チョンセ保証金推定 16.2億ウォン。 77 韓国坪（254.5 m²）：売買推定相場 24.36億ウォン；チョンセ保証金推定 16.46億ウォン。 88 韓国坪（290.9 m²）：売買推定相場 28.09億ウォン；チョンセ保証金推定 19.06億ウォン。

近隣の学校：Seongnamjeongja 小学校、Naejeong 中学校、Naksaeng 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Royal Palace · 75 韓国坪（約247.9 m²）：直近成約価格 2,290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.01、20階）；最低売出価格 2,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Royal Palace · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 566戸 · 竣工 2003.02。

広さ別の相場は？

49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 20.39億ウォン；チョンセ保証金推定 12.42億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 21.27億ウォン；チョンセ保証金推定 13.18億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 21.24億ウォン；チョンセ保証金推定 13.2億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 21.53億ウォン；チョンセ保証金推定 13.74億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 22.34億ウォン；チョンセ保証金推定 14.27億ウォン。 70 韓国坪（231.4 m²）：売買推定相場 23.21億ウォン；チョンセ保証金推定 15.56億ウォン。 75 韓国坪（247.9 m²）：売買推定相場 23.74億ウォン；チョンセ保証金推定 16.07億ウォン。 76 韓国坪（251.2 m²）：売買推定相場 23.76億ウォン；チョンセ保証金推定 16.2億ウォン。 77 韓国坪（254.5 m²）：売買推定相場 24.36億ウォン；チョンセ保証金推定 16.46億ウォン。 88 韓国坪（290.9 m²）：売買推定相場 28.09億ウォン；チョンセ保証金推定 19.06億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seongnamjeongja 小学校、Naejeong 中学校、Naksaeng 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Royal Palace 75韓国坪（専有208.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 22.35億ウォン–23.5億ウォン、10〜18階 23.55億ウォン–23.85億ウォン、19〜28階 23.9億ウォン–24.05億ウォン です。急ぎの売出水準は22.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Royal Palace 75韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約506万ウォン（財産税 377万ウォン・総合不動産税 130万ウォン）です。2026年公示価格17.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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