Hansol 1 Cheonggu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hansol 1 Cheonggu

Hansol 1 Cheonggu

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額18億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Buljeong 小学校
    京畿道の上位13%
    6分 / 0.3km
  • S
    Baekhyeon 中学校
    京畿道の上位3%
    1.3km
  • S
    Bundang Jungang 高校
    京畿道の上位11%
    ソウル大学 13医学部 14
    0.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
44名
資料のある5校の合計
医学部
14名
資料のある1校の合計
歯学部
5名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Buljeong 小学校
S
上位13%
 6分 / 0.3km
Bundang Jungang 高校
ソウル大学 13医学部 14
S
上位11%
0.4km
Hansol 高校
A
上位36%
0.6km
Sunae 高校
B
上位53%
0.7km
Naejeong 中学校
S
上位4%
0.8km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Hansol Maeul 5
    396m
  • B
    リモデリング
    Hansol 6 Jugong
    553m
  • B
    リモデリング
    Neuti Maeul 4
    813m
周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
43点
非常に注目
生活
90点
とても良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hansol 1 Cheonggu 概要

Hansol 1 Cheonggu · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 858戸 · 竣工 1994.04。

Hansol 1 Cheonggu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、12階）；最低売出価格 1,850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hansol 1 Cheonggu 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 18.3億ウォン–18.9億ウォン、7〜13階 19億ウォン–19.45億ウォン、14〜20階 19.5億ウォン–19.55億ウォン です。急ぎの売出水準は17.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hansol 1 Cheonggu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約160万ウォン（財産税 160万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 13.52億ウォン；チョンセ保証金推定 4.34億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 18.08億ウォン；チョンセ保証金推定 7.12億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 18.77億ウォン；チョンセ保証金推定 8.04億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 20.78億ウォン；チョンセ保証金推定 8.32億ウォン。

近隣の学校：Buljeong 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hansol 1 Cheonggu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、12階）；最低売出価格 1,850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hansol 1 Cheonggu · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 858戸 · 竣工 1994.04。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 13.52億ウォン；チョンセ保証金推定 4.34億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 18.08億ウォン；チョンセ保証金推定 7.12億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 18.77億ウォン；チョンセ保証金推定 8.04億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 20.78億ウォン；チョンセ保証金推定 8.32億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Buljeong 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hansol 1 Cheonggu 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 18.3億ウォン–18.9億ウォン、7〜13階 19億ウォン–19.45億ウォン、14〜20階 19.5億ウォン–19.55億ウォン です。急ぎの売出水準は17.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hansol 1 Cheonggu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約160万ウォン（財産税 160万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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