Sangnok Woosung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sangnok Woosung 概要

Sangnok Woosung · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 1762戸 · 竣工 1995.01。

Sangnok Woosung · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 2,530,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.02、12階）；最低売出価格 2,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangnok Woosung 46韓国坪（専有129.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 26.65億ウォン–27.75億ウォン、7〜12階 27.85億ウォン–28.25億ウォン、13〜19階 28.25億ウォン–28.35億ウォン です。急ぎの売出水準は26.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sangnok Woosung 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約399万ウォン（財産税 301万ウォン・総合不動産税 98万ウォン）です。2026年公示価格18.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 19.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.74億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 19.37億ウォン；チョンセ保証金推定 5.77億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 21.39億ウォン；チョンセ保証金推定 7.71億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 23.92億ウォン；チョンセ保証金推定 8.67億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 25.23億ウォン；チョンセ保証金推定 9.24億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 27.54億ウォン；チョンセ保証金推定 10.36億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 28.3億ウォン；チョンセ保証金推定 11.4億ウォン。

近隣の学校：Seongnamsingi 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sangnok Woosung · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 2,530,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.02、12階）；最低売出価格 2,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sangnok Woosung · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 1762戸 · 竣工 1995.01。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 19.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.74億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 19.37億ウォン；チョンセ保証金推定 5.77億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 21.39億ウォン；チョンセ保証金推定 7.71億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 23.92億ウォン；チョンセ保証金推定 8.67億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 25.23億ウォン；チョンセ保証金推定 9.24億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 27.54億ウォン；チョンセ保証金推定 10.36億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 28.3億ウォン；チョンセ保証金推定 11.4億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seongnamsingi 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sangnok Woosung 46韓国坪（専有129.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 26.65億ウォン–27.75億ウォン、7〜12階 27.85億ウォン–28.25億ウォン、13〜19階 28.25億ウォン–28.35億ウォン です。急ぎの売出水準は26.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sangnok Woosung 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約399万ウォン（財産税 301万ウォン・総合不動産税 98万ウォン）です。2026年公示価格18.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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