Dongyang Paragon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongyang Paragon 概要

Dongyang Paragon · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 344戸 · 竣工 2004.10。

Dongyang Paragon · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 2,050,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.17、13階）；最低売出価格 2,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongyang Paragon 49韓国坪（専有146.37m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 22.1億ウォン–22.2億ウォン、5〜8階 22.2億ウォン–22.35億ウォン、9〜13階 22.5億ウォン–22.55億ウォン です。急ぎの売出水準は21.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongyang Paragon 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約343万ウォン（財産税 282万ウォン・総合不動産税 61万ウォン）です。2026年公示価格14.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 16.78億ウォン；チョンセ保証金推定 10.34億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 17.97億ウォン；チョンセ保証金推定 10.38億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 21.55億ウォン；チョンセ保証金推定 13.99億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 21.41億ウォン；チョンセ保証金推定 13.75億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 22.53億ウォン；チョンセ保証金推定 15.13億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 27.68億ウォン；チョンセ保証金推定 16.6億ウォン。

近隣の学校：Seongnamjeongja 小学校、Naejeong 中学校、Naksaeng 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongyang Paragon · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 2,050,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.17、13階）；最低売出価格 2,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongyang Paragon · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 344戸 · 竣工 2004.10。

広さ別の相場は？

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 16.78億ウォン；チョンセ保証金推定 10.34億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 17.97億ウォン；チョンセ保証金推定 10.38億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 21.55億ウォン；チョンセ保証金推定 13.99億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 21.41億ウォン；チョンセ保証金推定 13.75億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 22.53億ウォン；チョンセ保証金推定 15.13億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 27.68億ウォン；チョンセ保証金推定 16.6億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seongnamjeongja 小学校、Naejeong 中学校、Naksaeng 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongyang Paragon 49韓国坪（専有146.37m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 22.1億ウォン–22.2億ウォン、5〜8階 22.2億ウォン–22.35億ウォン、9〜13階 22.5億ウォン–22.55億ウォン です。急ぎの売出水準は21.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongyang Paragon 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約343万ウォン（財産税 282万ウォン・総合不動産税 61万ウォン）です。2026年公示価格14.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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