Jeongdeunhanjin 7 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

정든한진7차
Jeongdeunhanjin 7

Jeongdeunhanjin 7

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Jeongdeunhanjin 7 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額17.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Tancheon 小学校
    京畿道の上位6%
    3分 / 0.2km
  • S
    Baekhyeon 中学校
    京畿道の上位3%
    1.3km
  • S
    Bundang Jungang 高校
    京畿道の上位11%
    ソウル大学 13医学部 14
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
28名
資料のある3校の合計
医学部
14名
資料のある1校の合計
歯学部
5名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Tancheon 小学校
S
上位6%
 3分 / 0.2km
Bundang 中学校
A
上位26%
0.4km
Hansol 高校
A
上位36%
0.7km
Bundang Jungang 高校
ソウル大学 13医学部 14
S
上位11%
0.7km
Jeongja 中学校
A
上位34%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Hansol 6 Jugong
    492m
  • B
    リモデリング
    Hansol Maeul 5
    537m
  • B
    リモデリング
    Neuti Maeul 4
    768m
  • B
    リモデリング
    Neuti Maeul 3
    915m
  • B
    工事
    Jeongja-dong 163
    925m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
65点
普通
生活
89点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITJeongja-dong 直近成約・最高値
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Jeongdeunhanjin 7 概要

Jeongdeunhanjin 7 · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 382戸 · 竣工 1994.12。

Jeongdeunhanjin 7 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 1,745,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、14階）；最低売出価格 1,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeongdeunhanjin 7 26韓国坪（専有68.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 17.05億ウォン–17.6億ウォン、6〜10階 17.7億ウォン–18億ウォン、11〜15階 18.1億ウォン–18.15億ウォン です。急ぎの売出水準は16.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeongdeunhanjin 7 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約131万ウォン（財産税 131万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 14.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 17.38億ウォン；チョンセ保証金推定 6.82億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 19.06億ウォン；チョンセ保証金推定 7.93億ウォン。

近隣の学校：Tancheon 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jeongdeunhanjin 7 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 1,745,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、14階）；最低売出価格 1,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jeongdeunhanjin 7 · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 382戸 · 竣工 1994.12。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 14.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 17.38億ウォン；チョンセ保証金推定 6.82億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 19.06億ウォン；チョンセ保証金推定 7.93億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Tancheon 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jeongdeunhanjin 7 26韓国坪（専有68.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 17.05億ウォン–17.6億ウォン、6〜10階 17.7億ウォン–18億ウォン、11〜15階 18.1億ウォン–18.15億ウォン です。急ぎの売出水準は16.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jeongdeunhanjin 7 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約131万ウォン（財産税 131万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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