I-Park Bundang (mixed-use) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

I-Park Bundang (mixed-use) 概要

I-Park Bundang (mixed-use) · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 1071戸 · 竣工 2003.05。

I-Park Bundang (mixed-use) · 60 韓国坪（約198.3 m²）：直近成約価格 2,239,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.14、13階）；最低売出価格 2,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

I-Park Bundang (mixed-use) 60韓国坪（専有160.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜11階 24.6億ウォン–25.6億ウォン、12〜22階 25.65億ウォン–25.9億ウォン、23〜31階 25.9億ウォン–25.95億ウォン です。急ぎの売出水準は23.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

I-Park Bundang (mixed-use) 60韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約431万ウォン（財産税 336万ウォン・総合不動産税 95万ウォン）です。2026年公示価格15.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 19.04億ウォン；チョンセ保証金推定 10.13億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 19.75億ウォン；チョンセ保証金推定 10.21億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 20.76億ウォン；チョンセ保証金推定 10.12億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 21.43億ウォン；チョンセ保証金推定 14.05億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 23.81億ウォン；チョンセ保証金推定 14.03億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 23.88億ウォン；チョンセ保証金推定 14.06億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 23.52億ウォン；チョンセ保証金推定 14.78億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 23.99億ウォン；チョンセ保証金推定 13.92億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 23.81億ウォン；チョンセ保証金推定 14.35億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 25.04億ウォン；チョンセ保証金推定 14.72億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 24.91億ウォン；チョンセ保証金推定 14.91億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 24.55億ウォン；チョンセ保証金推定 16.17億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 25.37億ウォン；チョンセ保証金推定 15.69億ウォン。 70 韓国坪（231.4 m²）：売買推定相場 25.6億ウォン；チョンセ保証金推定 16.21億ウォン。 73 韓国坪（241.3 m²）：売買推定相場 27.83億ウォン；チョンセ保証金推定 18.2億ウォン。

近隣の学校：Seongnamjeongja 小学校、Naejeong 中学校、Naksaeng 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

I-Park Bundang (mixed-use) · 60 韓国坪（約198.3 m²）：直近成約価格 2,239,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.14、13階）；最低売出価格 2,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

I-Park Bundang (mixed-use) · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 1071戸 · 竣工 2003.05。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 19.04億ウォン；チョンセ保証金推定 10.13億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 19.75億ウォン；チョンセ保証金推定 10.21億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 20.76億ウォン；チョンセ保証金推定 10.12億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 21.43億ウォン；チョンセ保証金推定 14.05億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 23.81億ウォン；チョンセ保証金推定 14.03億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 23.88億ウォン；チョンセ保証金推定 14.06億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 23.52億ウォン；チョンセ保証金推定 14.78億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 23.99億ウォン；チョンセ保証金推定 13.92億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 23.81億ウォン；チョンセ保証金推定 14.35億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 25.04億ウォン；チョンセ保証金推定 14.72億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 24.91億ウォン；チョンセ保証金推定 14.91億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 24.55億ウォン；チョンセ保証金推定 16.17億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 25.37億ウォン；チョンセ保証金推定 15.69億ウォン。 70 韓国坪（231.4 m²）：売買推定相場 25.6億ウォン；チョンセ保証金推定 16.21億ウォン。 73 韓国坪（241.3 m²）：売買推定相場 27.83億ウォン；チョンセ保証金推定 18.2億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seongnamjeongja 小学校、Naejeong 中学校、Naksaeng 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

I-Park Bundang (mixed-use) 60韓国坪（専有160.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜11階 24.6億ウォン–25.6億ウォン、12〜22階 25.65億ウォン–25.9億ウォン、23〜31階 25.9億ウォン–25.95億ウォン です。急ぎの売出水準は23.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

I-Park Bundang (mixed-use) 60韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約431万ウォン（財産税 336万ウォン・総合不動産税 95万ウォン）です。2026年公示価格15.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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