Jeongdeun Woosung 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

정든우성4단지
Jeongdeun Woosung 4

Jeongdeun Woosung 4

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
155m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Jeongdeun Woosung 4 47韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額19.25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Buljeong 小学校
    京畿道の上位13%
    2分 / 0.1km
  • S
    Baekhyeon 中学校
    京畿道の上位3%
    1.3km
  • S
    Bundang Jungang 高校
    京畿道の上位11%
    ソウル大学 13医学部 14
    0.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
43名
資料のある4校の合計
医学部
14名
資料のある1校の合計
歯学部
5名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Buljeong 小学校
S
上位13%
 2分 / 0.1km
Bundang Jungang 高校
ソウル大学 13医学部 14
S
上位11%
0.3km
Hansol 高校
A
上位36%
0.6km
Sunae 高校
B
上位53%
0.9km
Bundang 中学校
A
上位26%
0.9km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Hansol Maeul 5
    388m
  • B
    リモデリング
    Hansol 6 Jugong
    509m
  • B
    リモデリング
    Neuti Maeul 4
    819m
周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
43点
非常に注目
生活
83点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Jeongdeun Woosung 4 概要

Jeongdeun Woosung 4 · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 270戸 · 竣工 1995.01。

Jeongdeun Woosung 4 · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 1,925,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.06、16階）；最低売出価格 2,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeongdeun Woosung 4 47韓国坪（専有129.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 20.45億ウォン–21.35億ウォン、8〜14階 21.4億ウォン–21.6億ウォン、15〜22階 21.6億ウォン–21.7億ウォン です。急ぎの売出水準は19.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeongdeun Woosung 4 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約194万ウォン（財産税 194万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 17.86億ウォン；チョンセ保証金推定 7.01億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 18.67億ウォン；チョンセ保証金推定 7.64億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 19.13億ウォン；チョンセ保証金推定 9.5億ウォン。

近隣の学校：Buljeong 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jeongdeun Woosung 4 · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 1,925,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.06、16階）；最低売出価格 2,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jeongdeun Woosung 4 · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 270戸 · 竣工 1995.01。
広さ別の相場は？
37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 17.86億ウォン；チョンセ保証金推定 7.01億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 18.67億ウォン；チョンセ保証金推定 7.64億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 19.13億ウォン；チョンセ保証金推定 9.5億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Buljeong 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jeongdeun Woosung 4 47韓国坪（専有129.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 20.45億ウォン–21.35億ウォン、8〜14階 21.4億ウォン–21.6億ウォン、15〜22階 21.6億ウォン–21.7億ウォン です。急ぎの売出水準は19.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jeongdeun Woosung 4 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約194万ウォン（財産税 194万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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