Sangnokimgwangboseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sangnokimgwangboseong

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Sangnokimgwangboseong 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額19.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Neulpureun 小学校
    京畿道の上位12%
    4分 / 0.2km
  • S
    Baekhyeon 中学校
    京畿道の上位3%
    1.6km
  • S
    Bundang Jungang 高校
    京畿道の上位11%
    ソウル大学 13医学部 14
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
20名
資料のある2校の合計
医学部
14名
資料のある1校の合計
歯学部
5名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Neulpureun 中学校
S
上位14%
0.2km
Neulpureun 小学校
S
上位12%
 4分 / 0.2km
Bundang 中学校
A
上位26%
0.5km
Jeongja 中学校
A
上位34%
1.0km
Hansol 高校
A
上位36%
1.3km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Jeongja-dong 163
    648m
周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
68点
普通
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Jeongja-dong 売出物件が減少中
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sangnokimgwangboseong 概要

Sangnokimgwangboseong · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 568戸 · 竣工 1995.05。

Sangnokimgwangboseong · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,920,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.10、8階）；最低売出価格 2,080,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangnokimgwangboseong 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 20.8億ウォン–21.75億ウォン、7〜12階 21.85億ウォン–22.2億ウォン、13〜18階 22.2億ウォン–22.3億ウォン です。急ぎの売出水準は18.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sangnokimgwangboseong 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約180万ウォン（財産税 175万ウォン・総合不動産税 5万ウォン）です。2026年公示価格12.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 14.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.88億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 17.86億ウォン；チョンセ保証金推定 6.59億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 19.54億ウォン；チョンセ保証金推定 7.58億ウォン。

近隣の学校：Neulpureun 小学校、Naejeong 中学校、Bundang Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sangnokimgwangboseong · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,920,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.10、8階）；最低売出価格 2,080,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sangnokimgwangboseong · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 568戸 · 竣工 1995.05。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 14.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.88億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 17.86億ウォン；チョンセ保証金推定 6.59億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 19.54億ウォン；チョンセ保証金推定 7.58億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Neulpureun 小学校、Naejeong 中学校、Bundang Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sangnokimgwangboseong 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 20.8億ウォン–21.75億ウォン、7〜12階 21.85億ウォン–22.2億ウォン、13〜18階 22.2億ウォン–22.3億ウォン です。急ぎの売出水準は18.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sangnokimgwangboseong 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約180万ウォン（財産税 175万ウォン・総合不動産税 5万ウォン）です。2026年公示価格12.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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