Jeongdeunhanjin 8 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Jeongdeunhanjin 8 · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 512戸 · 竣工 1995.06。

Jeongdeunhanjin 8

Jeongja-dong · 512戸 · 1995.06 · 築32年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

155m²

直近成約価格

—

最低売出価格

23億ウォン

12階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

3個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
リモデリング

Hansol Maeul 5
559m
B
リモデリング

Hansol 6 Jugong
583m
B
リモデリング

Neuti Maeul 4
898m

税金計算機

Jeongdeunhanjin 8 47韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額23億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Tancheon 小学校
京畿道の上位6%
6分 / 0.3km
S
Baekhyeon 中学校
京畿道の上位3%
1.4km
S
Bundang Jungang 高校
京畿道の上位11%
ソウル大学 13医学部 14
0.5km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

28名

資料のある3校の合計

医学部

14名

資料のある1校の合計

歯学部

5名

資料のある1校の合計

韓医学部

2名

資料のある1校の合計

薬学部

5名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Tancheon 小学校	S 上位6%	6分 / 0.3km
Bundang Jungang 高校ソウル大学 13医学部 14	S 上位11%	0.5km
Bundang 中学校	A 上位26%	0.7km
Hansol 高校	A 上位36%	0.8km
Jeongja 中学校	A 上位34%	0.9km

周辺環境

居住スコア

とても良い

83点

交通

44点

非常に注目

生活

87点

とても良い

教育

94点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

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区分	日時	出典

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Jeongdeunhanjin 8 概要

Jeongdeunhanjin 8 · 京畿道城南市盆唐区 Jeongja-dong · 512戸 · 竣工 1995.06。

Jeongdeunhanjin 8 · 47 韓国坪（約155.4 m²）：最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeongdeunhanjin 8 47韓国坪（専有134.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 23.2億ウォン–24.35億ウォン、9〜16階 24.35億ウォン–24.8億ウォン、17〜25階 24.8億ウォン–24.9億ウォンです。急ぎの売出水準は21.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeongdeunhanjin 8 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約262万ウォン（財産税 232万ウォン・総合不動産税 31万ウォン）です。2026年公示価格13.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 13.68億ウォン；チョンセ保証金推定 5.11億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 17.6億ウォン；チョンセ保証金推定 6.3億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 19.2億ウォン；チョンセ保証金推定 7.39億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 20.07億ウォン；チョンセ保証金推定 8.02億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 21.43億ウォン；チョンセ保証金推定 8.99億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 21.82億ウォン；チョンセ保証金推定 9.51億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 22.31億ウォン；チョンセ保証金推定 9.75億ウォン。

近隣の学校：Tancheon 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Jeongdeunhanjin 8 · 47 韓国坪（約155.4 m²）：最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Jeongdeunhanjin 8 · 京畿道城南市盆唐区 Jeongja-dong · 512戸 · 竣工 1995.06。
広さ別の相場は？: 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 13.68億ウォン；チョンセ保証金推定 5.11億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 17.6億ウォン；チョンセ保証金推定 6.3億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 19.2億ウォン；チョンセ保証金推定 7.39億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 20.07億ウォン；チョンセ保証金推定 8.02億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 21.43億ウォン；チョンセ保証金推定 8.99億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 21.82億ウォン；チョンセ保証金推定 9.51億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 22.31億ウォン；チョンセ保証金推定 9.75億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Tancheon 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Jeongdeunhanjin 8 47韓国坪（専有134.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 23.2億ウォン–24.35億ウォン、9〜16階 24.35億ウォン–24.8億ウォン、17〜25階 24.8億ウォン–24.9億ウォンです。急ぎの売出水準は21.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Jeongdeunhanjin 8 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約262万ウォン（財産税 232万ウォン・総合不動産税 31万ウォン）です。2026年公示価格13.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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