Green · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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このマンションで進行中の競売
  • 43坪（専用34坪）
    18억 4700만원~
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Green 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額20.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Hangang 小学校
    ソウルの上位43%
    13分 / 0.6km
  • S
    Yonggang 中学校
    ソウルの上位14%
    1.6km
  • B
    Junggyeong 高校
    ソウルの上位55%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Hangang 小学校
A
上位43%
 13分 / 0.6km
Seongsim Girls’ 高校
B
上位58%
1.2km
Yonggang 中学校
S
上位14%
1.6km
Junggyeong 高校
B
上位55%
1.7km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Yongsan Jeongbichang
    93m
  • B
    再建築
    Gangbyeongangseo マンション Jutaekjaegeonchuk Jeongbisaeopjohap
    116m
  • B
    再開発
    Jeongbichangjeonmyeon Je 1 Guyeok
    272m
  • B
    工事
    Hangangno 3-ga 40-1008
    455m
  • B
    再建築
    Jungsan 1 Sibeom
    758m
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周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
86点
とても良い
生活
83点
とても良い
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Green 概要

Green · ソウル 龍山区 二村洞 · 499戸 · 竣工 1999.05。

Green · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,060,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、10階）；最低売出価格 2,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Green 33韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 20.95億ウォン–22.05億ウォン、8〜14階 22.1億ウォン–22.75億ウォン、15〜22階 22.75億ウォン–22.8億ウォン です。急ぎの売出水準は19.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Green 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約220万ウォン（財産税 220万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 16.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 16.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 18.89億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 21.08億ウォン；チョンセ保証金推定 5.98億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 22.46億ウォン；チョンセ保証金推定 8.25億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hangang 小学校、Yonggang 中学校、Seongsim Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Green · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,060,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、10階）；最低売出価格 2,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Green · ソウル 龍山区 二村洞 · 499戸 · 竣工 1999.05。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 16.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 16.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 18.89億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 21.08億ウォン；チョンセ保証金推定 5.98億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 22.46億ウォン；チョンセ保証金推定 8.25億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Hangang 小学校、Yonggang 中学校、Seongsim Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Green 33韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 20.95億ウォン–22.05億ウォン、8〜14階 22.1億ウォン–22.75億ウォン、15〜22階 22.75億ウォン–22.8億ウォン です。急ぎの売出水準は19.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Green 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約220万ウォン（財産税 220万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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