Jeombo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jeombo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
191m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Jeombo 58韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額20.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Sin Yongsan 小学校
    ソウルの上位58%
    7分 / 0.4km
  • S
    Yonggang 中学校
    ソウルの上位14%
    0.4km
  • S
    Osan 高校
    ソウルの上位25%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Junggyeong 高校
B
上位55%
0.3km
ソウル Sin Yongsan 小学校
B
上位58%
 7分 / 0.4km
Yonggang 中学校
S
上位14%
0.4km
Hangang 中学校
B
上位73%
1.4km
Osan 高校
S
上位25%
1.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
11個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Wanggung
    76m
  • B
    リモデリング
    Ichon Gangchon
    116m
  • B
    リモデリング
    Ichon Kolon
    235m
  • B
    再建築
    Samik
    237m
  • C
    リモデリング
    Hyundai マンション
    277m
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周辺環境
居住スコア
良い
78点
交通
70点
普通
生活
79点
良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HIT二村洞 直近成約・最高値
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二村洞 値上がり物件
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二村洞 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
二村洞 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
二村洞 チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Jeombo 概要

Jeombo · ソウル 龍山区 二村洞 · 144戸 · 竣工 1974.07。

Jeombo · 58 韓国坪（約191.7 m²）：直近成約価格 2,030,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.18、4階）；最低売出価格 2,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeombo 58韓国坪（専有177.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 24.3億ウォン–25億ウォン、7〜12階 25.4億ウォン–26.7億ウォン、13〜18階 26.75億ウォン–26.8億ウォン です。急ぎの売出水準は20.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeombo 58韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約434万ウォン（財産税 335万ウォン・総合不動産税 99万ウォン）です。2026年公示価格16.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 25.16億ウォン；チョンセ保証金推定 10.53億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 24.15億ウォン；チョンセ保証金推定 10.23億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 27.03億ウォン；チョンセ保証金推定 12.54億ウォン。 70 韓国坪（231.4 m²）：売買推定相場 28.54億ウォン；チョンセ保証金推定 14.82億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sin Yongsan 小学校、Osan 中学校、Osan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jeombo · 58 韓国坪（約191.7 m²）：直近成約価格 2,030,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.18、4階）；最低売出価格 2,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jeombo · ソウル 龍山区 二村洞 · 144戸 · 竣工 1974.07。
広さ別の相場は？
58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 25.16億ウォン；チョンセ保証金推定 10.53億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 24.15億ウォン；チョンセ保証金推定 10.23億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 27.03億ウォン；チョンセ保証金推定 12.54億ウォン。 70 韓国坪（231.4 m²）：売買推定相場 28.54億ウォン；チョンセ保証金推定 14.82億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sin Yongsan 小学校、Osan 中学校、Osan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jeombo 58韓国坪（専有177.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 24.3億ウォン–25億ウォン、7〜12階 25.4億ウォン–26.7億ウォン、13〜18階 26.75億ウォン–26.8億ウォン です。急ぎの売出水準は20.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jeombo 58韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約434万ウォン（財産税 335万ウォン・総合不動産税 99万ウォン）です。2026年公示価格16.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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