LG Hangang Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

LG Hangang Xi 概要

LG Hangang Xi · ソウル 龍山区 二村洞 · 656戸 · 竣工 2003.04。

LG Hangang Xi · 65 韓国坪（約214.9 m²）：直近成約価格 6,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.13、17階）；最低売出価格 5,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

LG Hangang Xi 65韓国坪（専有168.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 48.45億ウォン–52.85億ウォン、9〜16階 52.8億ウォン–53.65億ウォン、17〜25階 53.4億ウォン–53.65億ウォン です。急ぎの売出水準は47.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

LG Hangang Xi 65韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,893万ウォン（財産税 751万ウォン・総合不動産税 1,142万ウォン）です。2026年公示価格34.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 28.07億ウォン；チョンセ保証金推定 10.86億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 45.44億ウォン；チョンセ保証金推定 21.13億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 45.29億ウォン；チョンセ保証金推定 19.13億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 52.9億ウォン；チョンセ保証金推定 24.56億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 52.95億ウォン；チョンセ保証金推定 24.55億ウォン。 76 韓国坪（251.2 m²）：売買推定相場 63.22億ウォン；チョンセ保証金推定 27.61億ウォン。 77 韓国坪（254.5 m²）：売買推定相場 61.64億ウォン；チョンセ保証金推定 28.08億ウォン。 79 韓国坪（261.2 m²）：売買推定相場 64.97億ウォン；チョンセ保証金推定 28.34億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sin Yongsan 小学校、Yonggang 中学校、Junggyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

LG Hangang Xi · 65 韓国坪（約214.9 m²）：直近成約価格 6,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.13、17階）；最低売出価格 5,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

LG Hangang Xi · ソウル 龍山区 二村洞 · 656戸 · 竣工 2003.04。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 28.07億ウォン；チョンセ保証金推定 10.86億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 45.44億ウォン；チョンセ保証金推定 21.13億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 45.29億ウォン；チョンセ保証金推定 19.13億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 52.9億ウォン；チョンセ保証金推定 24.56億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 52.95億ウォン；チョンセ保証金推定 24.55億ウォン。 76 韓国坪（251.2 m²）：売買推定相場 63.22億ウォン；チョンセ保証金推定 27.61億ウォン。 77 韓国坪（254.5 m²）：売買推定相場 61.64億ウォン；チョンセ保証金推定 28.08億ウォン。 79 韓国坪（261.2 m²）：売買推定相場 64.97億ウォン；チョンセ保証金推定 28.34億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Sin Yongsan 小学校、Yonggang 中学校、Junggyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

LG Hangang Xi 65韓国坪（専有168.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 48.45億ウォン–52.85億ウォン、9〜16階 52.8億ウォン–53.65億ウォン、17〜25階 53.4億ウォン–53.65億ウォン です。急ぎの売出水準は47.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

LG Hangang Xi 65韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,893万ウォン（財産税 751万ウォン・総合不動産税 1,142万ウォン）です。2026年公示価格34.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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