Ichon Woosung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

이촌우성
Ichon Woosung
Ichon Woosung

Ichon Woosung
リモデリング

二村洞 · 243戸 · 1995.12 · 築32年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
22.7億ウォン
15階
最低売出価格
20.4億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
11個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    Ichon Woosung
    0m
  • C
    リモデリング
    Miju マンション
    120m
  • B
    工事
    Kapeuri Ichon
    176m
  • B
    再建築
    Hanyang Cheolu
    210m
  • C
    リモデリング
    Ichon Hangaram
    341m
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Ichon Woosung 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額22.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Sin Yongsan 小学校
    ソウルの上位58%
    13分 / 0.6km
  • S
    Yonggang 中学校
    ソウルの上位14%
    0.6km
  • B
    Junggyeong 高校
    ソウルの上位55%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yonggang 中学校
S
上位14%
0.6km
ソウル Sin Yongsan 小学校
B
上位58%
 13分 / 0.6km
Junggyeong 高校
B
上位55%
0.7km
Seongsim Girls’ 高校
B
上位58%
1.9km
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
92点
とても良い
生活
88点
とても良い
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Ichon Woosung 概要

Ichon Woosung · ソウル 龍山区 二村洞 · 243戸 · 竣工 1995.12。

Ichon Woosung · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 2,270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、15階）；最低売出価格 2,040,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ichon Woosung 24韓国坪（専有58.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 19.95億ウォン–20.9億ウォン、7〜13階 21.1億ウォン–21.8億ウォン、14〜20階 21.8億ウォン–21.85億ウォン です。急ぎの売出水準は19.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ichon Woosung 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約218万ウォン（財産税 204万ウォン・総合不動産税 14万ウォン）です。2026年公示価格12.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 21.88億ウォン；チョンセ保証金推定 6.8億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 23.97億ウォン；チョンセ保証金推定 9.87億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 26.74億ウォン；チョンセ保証金推定 12.14億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sin Yongsan 小学校、Yonggang 中学校、Seongsim Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ichon Woosung · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 2,270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、15階）；最低売出価格 2,040,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ichon Woosung · ソウル 龍山区 二村洞 · 243戸 · 竣工 1995.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 21.88億ウォン；チョンセ保証金推定 6.8億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 23.97億ウォン；チョンセ保証金推定 9.87億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 26.74億ウォン；チョンセ保証金推定 12.14億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sin Yongsan 小学校、Yonggang 中学校、Seongsim Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ichon Woosung 24韓国坪（専有58.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 19.95億ウォン–20.9億ウォン、7〜13階 21.1億ウォン–21.8億ウォン、14〜20階 21.8億ウォン–21.85億ウォン です。急ぎの売出水準は19.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ichon Woosung 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約218万ウォン（財産税 204万ウォン・総合不動産税 14万ウォン）です。2026年公示価格12.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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