Hangang Daewoo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hangang Daewoo · ソウル 龍山区 二村洞 · 834戸 · 竣工 2000.03。

Hangang Daewoo

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情報

物件相場

今年の税金

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売買
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109m²

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3年

5年

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Hangang Daewoo 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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譲渡価額28億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Sin Yongsan 小学校
ソウルの上位58%
10分 / 0.5km
S
Yonggang 中学校
ソウルの上位14%
0.5km
B
Junggyeong 高校
ソウルの上位55%
0.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yonggang 中学校	S 上位14%	0.5km
ソウル Sin Yongsan 小学校	B 上位58%	10分 / 0.5km
Junggyeong 高校	B 上位55%	0.6km
Hangang 中学校	B 上位73%	1.9km
Seongsim Girls’ 高校	B 上位58%	2.0km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

10個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

2個

平均以上

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

C
リモデリング

Ichon Woosung
185m
C
リモデリング

Ichon Hangaram
185m
B
再建築

Hanyang Cheolu
202m
B
工事

Nyupoteu Ichon
225m
C
リモデリング

Miju マンション
250m

周辺環境

居住スコア

とても良い

87点

交通

95点

とても良い

生活

88点

とても良い

教育

85点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Hangang Daewoo 概要

Hangang Daewoo · ソウル龍山区二村洞 · 834戸 · 竣工 2000.03。

Hangang Daewoo · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、15階）；最低売出価格 2,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hangang Daewoo 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 26.05億ウォン–28.25億ウォン、9〜16階 28.35億ウォン–29.4億ウォン、17〜24階 29.35億ウォン–29.4億ウォンです。急ぎの売出水準は25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hangang Daewoo 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約501万ウォン（財産税 349万ウォン・総合不動産税 152万ウォン）です。2026年公示価格17.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 24.67億ウォン；チョンセ保証金推定 7.81億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 27.82億ウォン；チョンセ保証金推定 10.68億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 31.63億ウォン；チョンセ保証金推定 13.1億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 32.06億ウォン；チョンセ保証金推定 13.29億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sin Yongsan 小学校、Yonggang 中学校、Seongsim Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hangang Daewoo · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、15階）；最低売出価格 2,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hangang Daewoo · ソウル龍山区二村洞 · 834戸 · 竣工 2000.03。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 24.67億ウォン；チョンセ保証金推定 7.81億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 27.82億ウォン；チョンセ保証金推定 10.68億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 31.63億ウォン；チョンセ保証金推定 13.1億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 32.06億ウォン；チョンセ保証金推定 13.29億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Sin Yongsan 小学校、Yonggang 中学校、Seongsim Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hangang Daewoo 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 26.05億ウォン–28.25億ウォン、9〜16階 28.35億ウォン–29.4億ウォン、17〜24階 29.35億ウォン–29.4億ウォンです。急ぎの売出水準は25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hangang Daewoo 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約501万ウォン（財産税 349万ウォン・総合不動産税 152万ウォン）です。2026年公示価格17.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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