Dongbu Centreville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

동부센트레빌
Dongbu Centreville

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
132m²
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—
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Sin Yongsan 小学校
    ソウルの上位58%
    17分 / 0.8km
  • S
    Yonggang 中学校
    ソウルの上位14%
    0.8km
  • B
    Junggyeong 高校
    ソウルの上位55%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yonggang 中学校
S
上位14%
0.8km
ソウル Sin Yongsan 小学校
B
上位58%
 17分 / 0.8km
Junggyeong 高校
B
上位55%
0.9km
Seongsim Girls’ 高校
B
上位58%
1.9km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    Ichon Woosung
    227m
  • C
    リモデリング
    Miju マンション
    242m
  • B
    工事
    Nyupoteu Ichon
    334m
  • B
    再建築
    Hanyang Cheolu
    357m
  • B
    再開発
    Jeongbichangjeonmyeon Je 1 Guyeok
    492m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
69点
普通
生活
88点
とても良い
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Dongbu Centreville 概要

Dongbu Centreville · ソウル 龍山区 二村洞 · 309戸 · 竣工 2001.06。

Dongbu Centreville · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 2,800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.16、14階）；最低売出価格 2,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongbu Centreville 40韓国坪（専有100.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 28億ウォン–31.3億ウォン、9〜16階 29.9億ウォン–32.15億ウォン、17〜25階 30.65億ウォン–32.25億ウォン です。急ぎの売出水準は23.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongbu Centreville 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約533万ウォン（財産税 381万ウォン・総合不動産税 151万ウォン）です。2026年公示価格17.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 21.14億ウォン；チョンセ保証金推定 7.15億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 21.67億ウォン；チョンセ保証金推定 9.79億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 27.14億ウォン；チョンセ保証金推定 11.98億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sin Yongsan 小学校、Yonggang 中学校、Seongsim Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongbu Centreville · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 2,800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.16、14階）；最低売出価格 2,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongbu Centreville · ソウル 龍山区 二村洞 · 309戸 · 竣工 2001.06。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 21.14億ウォン；チョンセ保証金推定 7.15億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 21.67億ウォン；チョンセ保証金推定 9.79億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 27.14億ウォン；チョンセ保証金推定 11.98億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sin Yongsan 小学校、Yonggang 中学校、Seongsim Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongbu Centreville 40韓国坪（専有100.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 28億ウォン–31.3億ウォン、9〜16階 29.9億ウォン–32.15億ウォン、17〜25階 30.65億ウォン–32.25億ウォン です。急ぎの売出水準は23.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongbu Centreville 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約533万ウォン（財産税 381万ウォン・総合不動産税 151万ウォン）です。2026年公示価格17.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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