Jungsan 1 Sibeom · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

중산1차시범
Jungsan 1 Sibeom

Jungsan 1 Sibeom
재건축

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Jungsan 1 Sibeom 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Namjeong 小学校
    ソウルの上位58%
    1.3km
  • 2km以内に 中学校が ありません
  • B
    Seongsim Girls’ 高校
    ソウルの上位58%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongsim Girls’ 高校
B
上位58%
0.6km
ソウル Namjeong 小学校
B
上位58%
 1.3km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Jungsan 1 Sibeom
    0m
  • B
    都市開発
    Yongsan Jeongbichang
    94m
  • B
    再建築
    Pungjeon
    397m
  • B
    Moa Town
    Wonhyoro 4-ga 71
    444m
  • A
    再建築
    Sanho
    506m
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周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
81点
とても良い
生活
87点
とても良い
教育
63点
普通
すべて
交通
学区
生活
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二村洞 チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Jungsan 1 Sibeom 概要

Jungsan 1 Sibeom · ソウル 龍山区 二村洞 · 228戸 · 竣工 1970.06。

Jungsan 1 Sibeom · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 1,060,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.17、2階）；最低売出価格 1,270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jungsan 1 Sibeom 17韓国坪（専有59.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 14.6億ウォン、3〜4階 14.6億ウォン、5〜7階 14.6億ウォン です。急ぎの売出水準は12.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jungsan 1 Sibeom 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約79万ウォン（財産税 79万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Namjeong 小学校、Seongsim Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jungsan 1 Sibeom · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 1,060,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.17、2階）；最低売出価格 1,270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jungsan 1 Sibeom · ソウル 龍山区 二村洞 · 228戸 · 竣工 1970.06。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Namjeong 小学校、Seongsim Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jungsan 1 Sibeom 17韓国坪（専有59.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 14.6億ウォン、3〜4階 14.6億ウォン、5〜7階 14.6億ウォン です。急ぎの売出水準は12.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jungsan 1 Sibeom 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約79万ウォン（財産税 79万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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