Dongwon Benest · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dongwon Benest

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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5年
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Dongwon Benest 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額14.41億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Namjeong 小学校
    ソウルの上位58%
    1.4km
  • S
    Yonggang 中学校
    ソウルの上位14%
    1.9km
  • B
    Seongsim Girls’ 高校
    ソウルの上位58%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongsim Girls’ 高校
B
上位58%
0.8km
ソウル Namjeong 小学校
B
上位58%
 1.4km
Yonggang 中学校
S
上位14%
1.9km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Yongsan Jeongbichang
    47m
  • B
    再建築
    Jungsan 1 Sibeom
    348m
  • B
    再建築
    Gangbyeongangseo マンション Jutaekjaegeonchuk Jeongbisaeopjohap
    529m
  • B
    再開発
    Jeongbichangjeonmyeon Je 1 Guyeok
    549m
  • B
    工事
    Hangangno 3-ga 40-1008
    615m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
85点
とても良い
生活
86点
とても良い
教育
65点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Dongwon Benest 概要

Dongwon Benest · ソウル 龍山区 二村洞 · 103戸 · 竣工 2005.11。

Dongwon Benest · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,441,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、4階）；最低売出価格 2,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongwon Benest 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 20.45億ウォン–21.5億ウォン、5〜9階 21.5億ウォン–21.95億ウォン、10〜14階 21.95億ウォン–22億ウォン です。急ぎの売出水準は19.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongwon Benest 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約177万ウォン（財産税 177万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 15.91億ウォン；チョンセ保証金推定 6.72億ウォン。

近隣の学校：ソウル Namjeong 小学校、Yonggang 中学校、Seongsim Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongwon Benest · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,441,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、4階）；最低売出価格 2,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongwon Benest · ソウル 龍山区 二村洞 · 103戸 · 竣工 2005.11。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 15.91億ウォン；チョンセ保証金推定 6.72億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Namjeong 小学校、Yonggang 中学校、Seongsim Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongwon Benest 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 20.45億ウォン–21.5億ウォン、5〜9階 21.5億ウォン–21.95億ウォン、10〜14階 21.95億ウォン–22億ウォン です。急ぎの売出水準は19.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongwon Benest 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約177万ウォン（財産税 177万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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