Raemian Chellituseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Raemian Chellituseu · ソウル 龍山区 二村洞 · 460戸 · 竣工 2015.07。

Raemian Chellituseu

二村洞 · 460戸 · 2015.07 · 築12年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

165m²

直近成約価格

55.9億ウォン

30階

最低売出価格

44.9億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

9個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Wanggung
162m
A
再建築

Bando
167m
C
リモデリング

Hyundai マンション
211m
B
リモデリング

Ichon Gangchon
241m
B
リモデリング

Ichon Kolon
356m

税金計算機

Raemian Chellituseu 50韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額55.9億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Sin Yongsan 小学校
ソウルの上位58%
10分 / 0.5km
S
Yonggang 中学校
ソウルの上位14%
0.6km
S
Osan 高校
ソウルの上位25%
1.9km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Junggyeong 高校	B 上位55%	0.4km
ソウル Sin Yongsan 小学校	B 上位58%	10分 / 0.5km
Yonggang 中学校	S 上位14%	0.6km
Hangang 中学校	B 上位73%	1.3km
Osan 高校	S 上位25%	1.9km

周辺環境

居住スコア

とても良い

85点

交通

66点

普通

生活

86点

とても良い

教育

85点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Raemian Chellituseu 概要

Raemian Chellituseu · ソウル龍山区二村洞 · 460戸 · 竣工 2015.07。

Raemian Chellituseu · 50 韓国坪（約165.3 m²）：直近成約価格 5,590,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.29、30階）；最低売出価格 4,490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Chellituseu 50韓国坪（専有124.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜14階 46.2億ウォン–52.85億ウォン、15〜28階 49.7億ウォン–54.6億ウォン、29〜42階 54.4億ウォン–55.35億ウォンです。急ぎの売出水準は40.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は39件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Chellituseu 50韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2,117万ウォン（財産税 853万ウォン・総合不動産税 1,264万ウォン）です。2026年公示価格36.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 51.32億ウォン；チョンセ保証金推定 24.17億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sin Yongsan 小学校、Osan 中学校、Osan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Raemian Chellituseu · 50 韓国坪（約165.3 m²）：直近成約価格 5,590,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.29、30階）；最低売出価格 4,490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Raemian Chellituseu · ソウル龍山区二村洞 · 460戸 · 竣工 2015.07。
広さ別の相場は？: 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 51.32億ウォン；チョンセ保証金推定 24.17億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Sin Yongsan 小学校、Osan 中学校、Osan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Raemian Chellituseu 50韓国坪（専有124.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜14階 46.2億ウォン–52.85億ウォン、15〜28階 49.7億ウォン–54.6億ウォン、29〜42階 54.4億ウォン–55.35億ウォンです。急ぎの売出水準は40.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は39件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Raemian Chellituseu 50韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2,117万ウォン（財産税 853万ウォン・総合不動産税 1,264万ウォン）です。2026年公示価格36.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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