Boramdeohaim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Boramdeohaim

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Boramdeohaim 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額19.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Sin Yongsan 小学校
    ソウルの上位58%
    13分 / 0.6km
  • S
    Yonggang 中学校
    ソウルの上位14%
    0.6km
  • B
    Junggyeong 高校
    ソウルの上位55%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yonggang 中学校
S
上位14%
0.6km
ソウル Sin Yongsan 小学校
B
上位58%
 13分 / 0.6km
Junggyeong 高校
B
上位55%
0.6km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
11個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    Miju マンション
    45m
  • B
    工事
    Nyupoteu Ichon
    120m
  • C
    リモデリング
    Ichon Woosung
    158m
  • B
    再建築
    Hangang Mansion
    350m
  • B
    再建築
    Hanyang Cheolu
    366m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
73点
良い
生活
88点
とても良い
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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二村洞 取引が活発な物件
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二村洞 チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Boramdeohaim 概要

Boramdeohaim · ソウル 龍山区 二村洞 · 42戸 · 竣工 2009.01。

Boramdeohaim · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.23、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Boramdeohaim 33韓国坪（専有84.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 21.95億ウォン–22.6億ウォン、4〜6階 22.9億ウォン–23.6億ウォン、7〜8階 23.6億ウォン です。急ぎの売出水準は21.9億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Boramdeohaim 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約232万ウォン（財産税 230万ウォン・総合不動産税 2万ウォン）です。2026年公示価格12.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Sin Yongsan 小学校、Yonggang 中学校、Junggyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Boramdeohaim · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.23、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Boramdeohaim · ソウル 龍山区 二村洞 · 42戸 · 竣工 2009.01。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sin Yongsan 小学校、Yonggang 中学校、Junggyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Boramdeohaim 33韓国坪（専有84.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 21.95億ウォン–22.6億ウォン、4〜6階 22.9億ウォン–23.6億ウォン、7〜8階 23.6億ウォン です。急ぎの売出水準は21.9億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Boramdeohaim 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約232万ウォン（財産税 230万ウォン・総合不動産税 2万ウォン）です。2026年公示価格12.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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