Hangaram · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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5年
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  • 43坪（専用34坪）
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    入札日まで7日
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1住宅基準
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譲渡価額24.1億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Sin Yongsan 小学校
    ソウルの上位58%
    7分 / 0.3km
  • S
    Yonggang 中学校
    ソウルの上位14%
    0.3km
  • B
    Junggyeong 高校
    ソウルの上位55%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yonggang 中学校
S
上位14%
0.3km
ソウル Sin Yongsan 小学校
B
上位58%
 7分 / 0.3km
Junggyeong 高校
B
上位55%
0.5km
Hangang 中学校
B
上位73%
1.7km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
11個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    Ichon Hangaram
    0m
  • B
    再建築
    Hangang Mansion
    209m
  • B
    工事
    Nyupoteu Ichon
    272m
  • C
    リモデリング
    Ichon Woosung
    337m
  • C
    リモデリング
    Miju マンション
    345m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
89点
交通
86点
とても良い
生活
88点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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Hangaram 概要

Hangaram · ソウル 龍山区 二村洞 · 2036戸 · 竣工 1998.09。

Hangaram · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 2,410,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、10階）；最低売出価格 2,290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hangaram 25韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 23.9億ウォン–25.75億ウォン、8〜14階 25.8億ウォン–26.45億ウォン、15〜16階 26.45億ウォン です。急ぎの売出水準は21.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は46件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hangaram 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約324万ウォン（財産税 258万ウォン・総合不動産税 66万ウォン）です。2026年公示価格15.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 24.17億ウォン；チョンセ保証金推定 7.45億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 28.1億ウォン；チョンセ保証金推定 10.52億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 31.85億ウォン；チョンセ保証金推定 13.01億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sin Yongsan 小学校、Yonggang 中学校、Junggyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hangaram · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 2,410,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、10階）；最低売出価格 2,290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hangaram · ソウル 龍山区 二村洞 · 2036戸 · 竣工 1998.09。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 24.17億ウォン；チョンセ保証金推定 7.45億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 28.1億ウォン；チョンセ保証金推定 10.52億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 31.85億ウォン；チョンセ保証金推定 13.01億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sin Yongsan 小学校、Yonggang 中学校、Junggyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hangaram 25韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 23.9億ウォン–25.75億ウォン、8〜14階 25.8億ウォン–26.45億ウォン、15〜16階 26.45億ウォン です。急ぎの売出水準は21.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は46件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hangaram 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約324万ウォン（財産税 258万ウォン・総合不動産税 66万ウォン）です。2026年公示価格15.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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