Hangang Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hangang Mansion 概要

Hangang Mansion · ソウル 龍山区 二村洞 · 660戸 · 竣工 1971.03。

Hangang Mansion · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 4,339,400,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.30、5階）；最低売出価格 4,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hangang Mansion 31韓国坪（専有102.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 52.65億ウォン、4〜5階 52.65億ウォン です。急ぎの売出水準は47.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hangang Mansion 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,936万ウォン（財産税 750万ウォン・総合不動産税 1,186万ウォン）です。2026年公示価格36.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 44.15億ウォン；チョンセ保証金推定 3.69億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 44.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.68億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 46.6億ウォン；チョンセ保証金推定 4.54億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 51.36億ウォン；チョンセ保証金推定 5.22億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 59.45億ウォン；チョンセ保証金推定 7.97億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 62.44億ウォン；チョンセ保証金推定 7.89億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sin Yongsan 小学校、Yonggang 中学校、Junggyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hangang Mansion · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 4,339,400,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.30、5階）；最低売出価格 4,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hangang Mansion · ソウル 龍山区 二村洞 · 660戸 · 竣工 1971.03。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 44.15億ウォン；チョンセ保証金推定 3.69億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 44.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.68億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 46.6億ウォン；チョンセ保証金推定 4.54億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 51.36億ウォン；チョンセ保証金推定 5.22億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 59.45億ウォン；チョンセ保証金推定 7.97億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 62.44億ウォン；チョンセ保証金推定 7.89億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Sin Yongsan 小学校、Yonggang 中学校、Junggyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hangang Mansion 31韓国坪（専有102.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 52.65億ウォン、4〜5階 52.65億ウォン です。急ぎの売出水準は47.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hangang Mansion 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,936万ウォン（財産税 750万ウォン・総合不動産税 1,186万ウォン）です。2026年公示価格36.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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