Gaepo Woosung 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gaepo Woosung 5 概要

Gaepo Woosung 5 · ソウル 江南区 道谷洞 · 180戸 · 竣工 1986.10。

Gaepo Woosung 5 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 3,050,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、4階）；最低売出価格 3,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gaepo Woosung 5 29韓国坪（専有78.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 30.65億ウォン–31.1億ウォン、4〜6階 31.25億ウォン–31.8億ウォン、7〜9階 31.8億ウォン です。急ぎの売出水準は30.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gaepo Woosung 5 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約627万ウォン（財産税 400万ウォン・総合不動産税 227万ウォン）です。2026年公示価格19.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 24.26億ウォン；チョンセ保証金推定 8.18億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 27.26億ウォン；チョンセ保証金推定 7.83億ウォン。

近隣の学校：ソウル Guryong 小学校、Gaepo 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gaepo Woosung 5 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 3,050,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、4階）；最低売出価格 3,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gaepo Woosung 5 · ソウル 江南区 道谷洞 · 180戸 · 竣工 1986.10。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 24.26億ウォン；チョンセ保証金推定 8.18億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 27.26億ウォン；チョンセ保証金推定 7.83億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Guryong 小学校、Gaepo 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gaepo Woosung 5 29韓国坪（専有78.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 30.65億ウォン–31.1億ウォン、4〜6階 31.25億ウォン–31.8億ウォン、7〜9階 31.8億ウォン です。急ぎの売出水準は30.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gaepo Woosung 5 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約627万ウォン（財産税 400万ウォン・総合不動産税 227万ウォン）です。2026年公示価格19.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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