Raemian Dogok Kaunti · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Raemian Dogok Kaunti · ソウル 江南区 道谷洞 · 397戸 · 竣工 2013.02。

Raemian Dogok Kaunti

道谷洞 · 397戸 · 2013.02 · 築14年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

132m²

直近成約価格

39.85億ウォン

13階

最低売出価格

40億ウォン

中層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

5個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再建築

758, Eunhasu,760
403m
C
リモデリング

Daelim Yeoksam
427m
A
再建築

Gaepo Woosung 1,2
856m
B
再建築

Samik
925m
B
再建築

Gaepo Hanshin
947m

税金計算機

Raemian Dogok Kaunti 40韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額39.85億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Daedo 小学校
ソウルの上位7%
6分 / 0.3km
S
Hwimun 中学校
ソウルの上位2%
1.5km
S
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウルの上位9%
ソウル大学 37医学部 102
0.5km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

125名

資料のある7校の合計

医学部

221名

資料のある5校の合計

歯学部

18名

資料のある5校の合計

韓医学部

20名

資料のある5校の合計

薬学部

107名

資料のある5校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yeoksam 中学校	S 上位10%	0.2km
ソウル Daedo 小学校	S 上位7%	6分 / 0.3km
Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校ソウル大学 9医学部 18	S 上位15%	0.4km
Sukmyeong Girls’ 中学校	A 上位38%	0.4km
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校ソウル大学 37医学部 102	S 上位9%	0.5km

周辺環境

居住スコア

とても良い

91点

交通

75点

良い

生活

91点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Raemian Dogok Kaunti 概要

Raemian Dogok Kaunti · ソウル江南区道谷洞 · 397戸 · 竣工 2013.02。

Raemian Dogok Kaunti · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 3,985,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.25、13階）；最低売出価格 4,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Dogok Kaunti 40韓国坪（専有106.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 39億ウォン–40.3億ウォン、7〜12階 39.8億ウォン–41.05億ウォン、13〜18階 40.4億ウォン–41.15億ウォンです。急ぎの売出水準は38.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Dogok Kaunti 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,306万ウォン（財産税 601万ウォン・総合不動産税 705万ウォン）です。2026年公示価格28.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 25.83億ウォン；チョンセ保証金推定 9.56億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 32.96億ウォン；チョンセ保証金推定 13.91億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 36.03億ウォン；チョンセ保証金推定 16.59億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 36.42億ウォン；チョンセ保証金推定 17.42億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 39.52億ウォン；チョンセ保証金推定 19.45億ウォン。

近隣の学校：ソウル Daedo 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Raemian Dogok Kaunti · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 3,985,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.25、13階）；最低売出価格 4,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Raemian Dogok Kaunti · ソウル江南区道谷洞 · 397戸 · 竣工 2013.02。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 25.83億ウォン；チョンセ保証金推定 9.56億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 32.96億ウォン；チョンセ保証金推定 13.91億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 36.03億ウォン；チョンセ保証金推定 16.59億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 36.42億ウォン；チョンセ保証金推定 17.42億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 39.52億ウォン；チョンセ保証金推定 19.45億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Daedo 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Raemian Dogok Kaunti 40韓国坪（専有106.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 39億ウォン–40.3億ウォン、7〜12階 39.8億ウォン–41.05億ウォン、13〜18階 40.4億ウォン–41.15億ウォンです。急ぎの売出水準は38.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Raemian Dogok Kaunti 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,306万ウォン（財産税 601万ウォン・総合不動産税 705万ウォン）です。2026年公示価格28.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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