Raemian Dogok Kaunti · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Raemian Dogok Kaunti

Raemian Dogok Kaunti

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
132m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Raemian Dogok Kaunti 40韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額39.85億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Daedo 小学校
    ソウルの上位7%
    6分 / 0.3km
  • S
    Hwimun 中学校
    ソウルの上位2%
    1.5km
  • S
    Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    ソウルの上位9%
    ソウル大学 37医学部 102
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
125名
資料のある7校の合計
医学部
221名
資料のある5校の合計
歯学部
18名
資料のある5校の合計
韓医学部
20名
資料のある5校の合計
薬学部
107名
資料のある5校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeoksam 中学校
S
上位10%
0.2km
ソウル Daedo 小学校
S
上位7%
 6分 / 0.3km
Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウル大学 9医学部 18
S
上位15%
0.4km
Sukmyeong Girls’ 中学校
A
上位38%
0.4km
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウル大学 37医学部 102
S
上位9%
0.5km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    758, Eunhasu,760
    403m
  • C
    リモデリング
    Daelim Yeoksam
    427m
  • A
    再建築
    Gaepo Woosung 1,2
    856m
  • B
    再建築
    Samik
    925m
周辺環境
居住スコア
とても良い
92点
交通
76点
良い
生活
91点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Raemian Dogok Kaunti 概要

Raemian Dogok Kaunti · ソウル 江南区 道谷洞 · 397戸 · 竣工 2013.02。

Raemian Dogok Kaunti · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 3,985,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.25、13階）；最低売出価格 3,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Dogok Kaunti 40韓国坪（専有106.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 39.55億ウォン–40.9億ウォン、7〜12階 40.35億ウォン–41.7億ウォン、13〜18階 40.95億ウォン–41.8億ウォン です。急ぎの売出水準は38.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Dogok Kaunti 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,306万ウォン（財産税 601万ウォン・総合不動産税 705万ウォン）です。2026年公示価格28.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 25.94億ウォン；チョンセ保証金推定 11.42億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 33.46億ウォン；チョンセ保証金推定 13.58億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 36.55億ウォン；チョンセ保証金推定 16.22億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 37.18億ウォン；チョンセ保証金推定 17.12億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 39.66億ウォン；チョンセ保証金推定 19.15億ウォン。

近隣の学校：ソウル Daedo 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Raemian Dogok Kaunti · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 3,985,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.25、13階）；最低売出価格 3,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Raemian Dogok Kaunti · ソウル 江南区 道谷洞 · 397戸 · 竣工 2013.02。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 25.94億ウォン；チョンセ保証金推定 11.42億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 33.46億ウォン；チョンセ保証金推定 13.58億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 36.55億ウォン；チョンセ保証金推定 16.22億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 37.18億ウォン；チョンセ保証金推定 17.12億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 39.66億ウォン；チョンセ保証金推定 19.15億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Daedo 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Raemian Dogok Kaunti 40韓国坪（専有106.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 39.55億ウォン–40.9億ウォン、7〜12階 40.35億ウォン–41.7億ウォン、13〜18階 40.95億ウォン–41.8億ウォン です。急ぎの売出水準は38.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Raemian Dogok Kaunti 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,306万ウォン（財産税 601万ウォン・総合不動産税 705万ウォン）です。2026年公示価格28.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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