Dogok Ssangyong Yega · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Dogok Ssangyong Yega · ソウル 江南区 道谷洞 · 384戸 · 竣工 2015.01。

Dogok Ssangyong Yega

道谷洞 · 384戸 · 2015.01 · 築12年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

132m²

直近成約価格

24.9億ウォン

1階

最低売出価格

28.5億ウォン

7階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

6個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

3個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再建築

Dogok Woosung マンション
172m
B
工事

道谷洞 914-1
212m
B
工事

Yangjae-dong DMS Saok
347m
B
工事

道谷洞 952-6 Gyoyukyeongusiseol
455m
B
再建築

Samik
480m

税金計算機

Dogok Ssangyong Yega 40韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額24.9億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Eonju 小学校
ソウルの上位30%
4分 / 0.2km
S
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
ソウルの上位5%
1.8km
S
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウルの上位9%
ソウル大学 37医学部 102
1.8km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

123名

資料のある7校の合計

医学部

221名

資料のある5校の合計

歯学部

18名

資料のある5校の合計

韓医学部

20名

資料のある5校の合計

薬学部

107名

資料のある5校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Eonju 小学校	A 上位30%	4分 / 0.2km
Eunseong 中学校	A 上位41%	0.2km
Eungwang Girls’ 高校ソウル大学 8医学部 16	S 上位19%	0.3km
Yangjae 高校ソウル大学 7	B 上位63%	0.7km
Dogok 中学校	A 上位26%	0.7km

周辺環境

居住スコア

とても良い

91点

交通

72点

良い

生活

90点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

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区分	日時	出典

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Dogok Ssangyong Yega 概要

Dogok Ssangyong Yega · ソウル江南区道谷洞 · 384戸 · 竣工 2015.01。

Dogok Ssangyong Yega · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 2,490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.09、1階）；最低売出価格 2,850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dogok Ssangyong Yega 40韓国坪（専有107.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 28.5億ウォン–29.5億ウォン、5〜8階 29.5億ウォン–30億ウォン、9〜12階 30億ウォンです。急ぎの売出水準は27.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dogok Ssangyong Yega 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約554万ウォン（財産税 365万ウォン・総合不動産税 189万ウォン）です。2026年公示価格18.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 23.36億ウォン；チョンセ保証金推定 9.65億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 26.63億ウォン；チョンセ保証金推定 13.14億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 27.46億ウォン；チョンセ保証金推定 13.99億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 29.54億ウォン；チョンセ保証金推定 15.83億ウォン。 70 韓国坪（231.4 m²）：売買推定相場 32.21億ウォン；チョンセ保証金推定 18.51億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eonju 小学校、Guryong 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Dogok Ssangyong Yega · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 2,490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.09、1階）；最低売出価格 2,850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Dogok Ssangyong Yega · ソウル江南区道谷洞 · 384戸 · 竣工 2015.01。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 23.36億ウォン；チョンセ保証金推定 9.65億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 26.63億ウォン；チョンセ保証金推定 13.14億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 27.46億ウォン；チョンセ保証金推定 13.99億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 29.54億ウォン；チョンセ保証金推定 15.83億ウォン。 70 韓国坪（231.4 m²）：売買推定相場 32.21億ウォン；チョンセ保証金推定 18.51億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Eonju 小学校、Guryong 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Dogok Ssangyong Yega 40韓国坪（専有107.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 28.5億ウォン–29.5億ウォン、5〜8階 29.5億ウォン–30億ウォン、9〜12階 30億ウォンです。急ぎの売出水準は27.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Dogok Ssangyong Yega 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約554万ウォン（財産税 365万ウォン・総合不動産税 189万ウォン）です。2026年公示価格18.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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