Dogok Woosung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dogok Woosung 概要

Dogok Woosung · ソウル 江南区 道谷洞 · 390戸 · 竣工 1986.10。

Dogok Woosung · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 2,500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、1階）；最低売出価格 2,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dogok Woosung 30韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 27.4億ウォン–28.3億ウォン、6〜10階 28.45億ウォン–28.8億ウォン、11〜15階 28.85億ウォン です。急ぎの売出水準は26.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dogok Woosung 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約381万ウォン（財産税 292万ウォン・総合不動産税 89万ウォン）です。2026年公示価格15.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 25.8億ウォン；チョンセ保証金推定 7.35億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 26.79億ウォン；チョンセ保証金推定 7.83億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eonju 小学校、Guryong 中学校、Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dogok Woosung · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 2,500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、1階）；最低売出価格 2,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dogok Woosung · ソウル 江南区 道谷洞 · 390戸 · 竣工 1986.10。

広さ別の相場は？

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 25.8億ウォン；チョンセ保証金推定 7.35億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 26.79億ウォン；チョンセ保証金推定 7.83億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Eonju 小学校、Guryong 中学校、Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dogok Woosung 30韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 27.4億ウォン–28.3億ウォン、6〜10階 28.45億ウォン–28.8億ウォン、11〜15階 28.85億ウォン です。急ぎの売出水準は26.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dogok Woosung 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約381万ウォン（財産税 292万ウォン・総合不動産税 89万ウォン）です。2026年公示価格15.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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