Dogok Samsung Raemian · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

도곡삼성래미안
Dogok Samsung Raemian

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
155m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dogok Samsung Raemian 47韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額38.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Daedo 小学校
    ソウルの上位7%
    9分 / 0.4km
  • S
    Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
    ソウルの上位5%
    0.8km
  • S
    Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    ソウルの上位9%
    ソウル大学 37医学部 102
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
132名
資料のある8校の合計
医学部
221名
資料のある5校の合計
歯学部
18名
資料のある5校の合計
韓医学部
20名
資料のある5校の合計
薬学部
107名
資料のある5校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sukmyeong Girls’ 高校
ソウル大学 22医学部 39
S
上位10%
0.2km
Sukmyeong Girls’ 中学校
A
上位38%
0.2km
Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウル大学 9医学部 18
S
上位15%
0.3km
ソウル Daedo 小学校
S
上位7%
 9分 / 0.4km
Dogok 中学校
A
上位26%
0.6km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
9個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Gaepo Woosung 4
    505m
  • B
    再建築
    Gaepo Woosung 5
    509m
  • A
    再建築
    Gaepo Lucky
    543m
  • B
    再建築
    Samik
    749m
  • C
    リモデリング
    Daelim Yeoksam
    787m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
77点
良い
生活
89点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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Dogok Samsung Raemian 概要

Dogok Samsung Raemian · ソウル 江南区 道谷洞 · 732戸 · 竣工 2001.12。

Dogok Samsung Raemian · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 3,850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、14階）；最低売出価格 3,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dogok Samsung Raemian 47韓国坪（専有122.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 36.8億ウォン–37.9億ウォン、8〜15階 37.9億ウォン–38.35億ウォン、16〜23階 38.3億ウォン–38.4億ウォン です。急ぎの売出水準は36.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dogok Samsung Raemian 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,145万ウォン（財産税 559万ウォン・総合不動産税 585万ウォン）です。2026年公示価格26.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 28.09億ウォン；チョンセ保証金推定 10.38億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 32.58億ウォン；チョンセ保証金推定 13.69億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 33.13億ウォン；チョンセ保証金推定 14.07億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 37.29億ウォン；チョンセ保証金推定 16.37億ウォン。

近隣の学校：ソウル Daedo 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dogok Samsung Raemian · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 3,850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、14階）；最低売出価格 3,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dogok Samsung Raemian · ソウル 江南区 道谷洞 · 732戸 · 竣工 2001.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 28.09億ウォン；チョンセ保証金推定 10.38億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 32.58億ウォン；チョンセ保証金推定 13.69億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 33.13億ウォン；チョンセ保証金推定 14.07億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 37.29億ウォン；チョンセ保証金推定 16.37億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Daedo 小学校、Gaewon 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dogok Samsung Raemian 47韓国坪（専有122.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 36.8億ウォン–37.9億ウォン、8〜15階 37.9億ウォン–38.35億ウォン、16〜23階 38.3億ウォン–38.4億ウォン です。急ぎの売出水準は36.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dogok Samsung Raemian 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,145万ウォン（財産税 559万ウォン・総合不動産税 585万ウォン）です。2026年公示価格26.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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